קונטמפו נדל"ן נבחרה לבנות מאות יחידות דיור ב-6 מגדלים לצד מגדל המים המפורסם ברמלה

תכנית פינוי בינוי בהיקף של כ-550 יח"ד ו-9,000 מ"ר מסחר ותעסוקה ב-6 מגדלים בסמוך למגדל המים, מסמלי העיר. שחר רז: "כבן העיר, זו סגירת מעגל בעבורי. הפרויקט בהשקעה של כ-800 מיליון ש"ח מסמל את החשיבות שאנו מייחסים לאזור"

 

 

 
ראש העיר מיכאל וידל, שחר רז ועדי נחום, צילום: איציק בירןראש העיר מיכאל וידל, שחר רז ועדי נחום, צילום: איציק בירן
 

מורן שקד
LinkedinFacebookTwitter Whatsapp
24/05/2022

באירוע חגיגי בהשתתפות ראש העיר רמלה, מר מיכאל וידל, הציגה אמש (22.5.22) המנהלת להתחדשות עירונית תוכנית נרחבת לפינוי ובינוי בסמוך למגדל המים המפורסם בעיר בשכונת נווה יהונתן. חברת קונטמפו נדל"ן שנבחרה בידי הדיירים לקדם את הפרויקט תקים 4 מגדלים בני 19 קומות כ"א הכוללים עירוב שימושים של מסחר ותעסוקה בשלוש הקומות התחתונות ולצדם שני מגדלים נוספים בני 20 קומות, שיכללו בסך הכל כ-550 יח"ד. במסגרת התכנית ייהרסו 3 בנייני רכבת ו-19 צמודי קרקע ישנים שכוללים בסה"כ 99 יח"ד המשתרעים על שטח של 11 דונם. שטחי המגורים בפרויקט יוכפלו פי עשרה, מ-5,040 מ"ר לכ-50,000 מ"ר, ויתווספו להם שטחי מסחר ותעסוקה בהשקעה של יותר מ-800 מיליון שקל. המתחם צפוי ליהנות משירות תחבורה ציבורית ברמה גבוהה: תחנת רכבת קלה ברחוב יהודה שטיין בסמוך מאוד לפרויקט ותחנת מטרו עתידית במרחק של כחמש דקות הליכה משם.

ראש העיר רמלה, מיכאל וידל, צילום: איציק בירן

ראש העיר רמלה, מיכאל וידל אמר: "מדובר באחד מכמה פרויקטים גדולים בתחום ההתחדשות העירונית ברמלה, שמעוררת עניין בזכות מיקומה האסטרטגי במרכז ותנופת הפיתוח שלה. המנהלת להתחדשות עירונית מבטיחה את התמורה לתושבים ומסייעת לנו לחדש את האזורים הוותיקים ביעילות. זה יתרון גדול שהיזם הנבחר הוא בן העיר, רמלאי תמיד נשאר רמלאי, יהיה לו יותר חשק לעשות טוב לעיר שלנו וזה הדדי".

הפרויקט בתכנון "מנו אדריכלים" נמצא בסמוך לפארק מגדל המים נושא את 62 דגלי המדינות מהן הגיעו תושבי העיר. במסגרת הפרויקט במתחם הרחובות יהודה שטיין ולוי אשכול במרכז העיר, קונטמפו נדל"ן תחדש גם את הפארק לרווחת התושבים. המהלך מנוהל ע"י המנהלת העירונית להתחדשות עירונית ולכן הזמן לקבלת היתר הבניה ולביצוע הפרויקט צפוי להתקצר משמעותית. קונטמפו נדל"ן נמנית על קבוצת חיזוק ובינוי שהקים היזם שחר רז, מהוותיקות בתחום ההתחדשות העירונית שנמצאת בצמרת דירוגי BDI ו-D&B. לקבוצה עשרות פרויקטים במיליארדי שקלים בתל אביב, רמת גן, גבעתיים, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, כפר סבא ובת ים.

שחר רז, הבעלים, נולד ברמלה בשנת 1971 וגדל בבית סבתו, תוך חיבור לחבריו ולשכניו שנמנו על האוכלוסיה המגוונת של העיר. בעשר אצבעותיו רז סלל את דרכו, ומשנת 2004 הוא עוסק בתחום הנדל"ן בישראל וברחבי העולם. לצד ההצלחה העסקית, מקפיד שחר לממש את חזונו החברתי שבא לידי ביטוי בפעילות החברה ובפעולות נוספות למען הקהילה. בעלי חברת קונטמפו נדל"ן, שחר רז אמר: "אני מודה לתושבים, למנהלת ולראש העיר על האמון ונרגש לחדש את האזור הוותיק והמרכזי ברמלה. כבן העיר שבונה בערים רבות, זו סגירת מעגל בעבורי והפרויקט הזה מסמל את החשיבות שאנו מייחסים לפיתוח האזור".

קונטמפו נדל"ן שמה דגש על עכשוויות: מתחמי המגורים מתוכננים בהקפדה על אורח וסגנון חיים עכשווי – סדנאות יוגה ופילאטיס, חללי עבודה משותפים, חדרי יין ואירוח, משחקיות לילדים ועוד. החברה מאפשרת ללקוחותיה מעקב אונליין באפליקציה ייעודית וחדשנית אחר התוכניות, תיעוד התקדמות הביצוע וכן שינויים ועדכונים.

פרויקט פארק מגדל המים ברמלה, הדמיה: עדי בואנו, מנו אדריכלים 

רחוב יהודה שטיין ברמלה ומגדל המים לפני החידוש, צילום: יח״צ