Image by ktphotography from Pixabay
מיכאל לוי
06/06/2022
רותם-שני, חברת נדל"ן הפועלת בתחום תכנון, ייזום והקמת פרויקטים של בניה למגורים ומסחר, מדווחת כי קיבלה היתר בנייה לביצוע פרויקט ברחוב הגדוד העברי 16-18 ברעננה. מדובר בפרויקטים של תמ"א 38/2 הכוללים פינוי והקמה של 120 יח"ד אשר מתוכן 72 יחידות דיור שישווקו על ידי החברה. במסגרת כל אחד מהפרויקטים בניין מגורים בן 24 יח"ד והקמת פרויקט מגורים אשר יכלול 2 בניינים בני 7 קומות מעל קומת קרקע ו-2 קומות מרתף בהיקף כולל של 60 יח"ד, מתוכן 24 יחידות המשויכות לבעלי הקרקע. הפרויקטים הינם השלב הראשון מתוך מתחם הכולל פינוי של 84 יח"ד קיימות והקמה של 218 יח"ד.
כמו כן, התקשרה החברה בהסכם ליווי בנקאי לפרויקטים, החלה בהליך פינוי הדיירים ובכוונתה לפעול להתחלת עבודות ההקמה בפרויקטים במהלך הרבעון השלישי לשנת 2022. ונכון למועד דווח זה, שיעור המכירות בפרויקט הגדוד העברי 16-18 ו-הגדוד העברי 20-22 עומד על 33% ו-53% בהתאמה.
בשבוע שעבר דיווחה החברה את תוצאותיה לרבעון הראשון של 2022 והציגה מגמת הצמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים. ההכנסות לשנת 2021 הסתכמו לסך של כ-360 מיליון שקל, עלייה של כ-82% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי לשנת 2021 הסתכם לכ-74 מיליון שקל, בהשוואה לכ-39 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה ממשיכה להציג שיפור מתמיד בשיעור הרווח הגולמי אשר הסתכם ל-20.6%, בהשוואה ל-19.8% בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בשנת 2021 הסתכם לכ- 28.5 מיליון שקל, זאת לעומת כ-6.5 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. הון העצמי עלה תוך שנה פי 4 לסך של כ-97 מיליון שקל. שיעור ההון העצמי למאזן הסתכם לכ- 20%, בהשוואה ל-7.7% לתום שנת 2020. שיפור משמעותי ביחס הוצאות המימון מהכנסות אשר הסתכמו לסך של כ-4.5%, זאת לעומת כ-8.2% לתקופה המקבילה אשתקד.
הדיווח המיידי:
החברה מתכבדת להודיע, כי ביום 2 ביוני 2022 התקבלו היתרי בנייה לביצוע פרויקט הגדוד העברי 16-18, רעננה הידוע כחלקה 403 בגוש 6579 ופרויקט הגדוד העברי 20-22, רעננה הידוע כחלקה 401 בגוש 6579 (להלן ביחד: "הפרויקטים").
כל אחד מן הפרויקטים, בנפרד, הינו פרויקט תמ"א 38/2, לפינוי בניין מגורים בן 24 יח"ד קיימות והקמה של פרויקט מגורים אשר יכלול 2 בניינים בני 7 קומות מעל קומת קרקע ו-2 קומות מרתף בהיקף כולל של 60 יח"ד, מתוכן 24 יחידות המשויכות לבעלי הקרקע.
בסה"כ, הפרויקטים יכללו הקמה של 120 יח"ד אשר מתוכן 72 יחידות דיור לשיווק על ידי החברה. הפרויקטים הינם השלב הראשון מתוך מתחם הכולל פינוי של 84 יח"ד קיימות והקמה של 218 יח"ד.
נכון למועד פרסום דווח זה, התקשרה החברה בהסכם ליווי בנקאי לפרויקטים, החלה בהליך פינוי הדיירים ובכוונתה לפעול להתחלת עבודות ההקמה בפרויקטים במהלך הרבעון השלישי לשנת 2022. כמו כן, למועד דווח זה, שיעור המכירות בפרויקט הגדוד העברי 16-18 ו-הגדוד העברי 20-22 עומד על 33% ו-53% בהתאמה.
לגרף רותם שני לחצו כאן
20 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 16.77 מיליון ברותם שני
קרנות נאמנות שמחזיקות את רותם שני. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
4.46% |
2363733.75 | |
|
2.82% |
5660662.35 | |
|
2.61% |
90524 | |
|
2.6% |
545611.15 | |
|
1.23% |
1775643.1 | |
|
0.73% |
441861 | |
|
0.73% |
1059761.5 | |
|
0.73% |
1861307 | |
|
0.62% |
107961 | |
|
0.53% |
415019.15 |
