בנק ישראל - נהלים למתן הלוואות לדיור

אדם כהן

10/07/2022

מבוא

בחודש ינואר 2022 פרסם הפיקוח על הבנקים עדכון להוראה 451 בנושא "נהלים למתן הלוואות לדיור בו נקבעו שיפורים שונים לתהליך נטילת משכנתא במטרה להגביר את השקיפות ולסייע ללקוחות לקבל החלטה מושכלת.

אגב עבודת התאגידים הבנקאיים על יישום הדרישות שנקבעו בעדכון, עלו שאלות המתייחסות בין היתר לאופן שילוב הלוואות מוכוונות (הידועות בציבור הרחב כ"הלוואות זכאות") באישור העקרוני, שאלות לגבי המידע הניתן ללקוח לשם בחינת כדאיות פירעון מוקדם, ושאלות לגבי תוכנו של המחשבון המקוון. עדכון זה להוראה נועד לתת מענה לשאלות שעלו.

לאחר התייעצות עם הוועדה המייעצת בעניינים הנוגעים לעסקי בנקאות ובאישור הנגיד, קבעתי הוראה זו.

להמשך לחצו כאן