קבוצת ארקין נכנסת לשותפות בתחום הנדל״ן עם היזם תומר כץ

קבוצת ארקין תזרים כ-100 מיליון ש״ח לחברה בבעלות תומר כץ אשר עוסקת ביזום לוגיסטיקה, תעשיה ומשרדים. לאחר ההשקעה יחזיקו הצדדים 50/50;

הזרמת ההון המשמעותית תאפשר לחברה לבסס את מבנה ההון שלה, להאיץ את פיתוח נכסיה הקיימים ולרכוש נכסים חדשים הנמצאים בקנה;

אמש נחתם הסכם בין מ. ארקין (1999) בע"מ בניהולו של ניר ארקין לבין חברת ב.ס. כץ החזקות בע״מ, חברה בבעלות מלאה של היזם תומר כץ, במסגרתו  תזרים קבוצת ארקין כ-100 מיליון ש״ח בהון ובחוב, ותהפוך לשותפה בחברתו של כץ. לאחר השלמת העסקה, כל אחד מהצדדים יחזיק 50% מהחברה. 

כניסתה של ארקין לחברה מהווה דריסת רגל ראשונה של קבוצת ארקין בתחום הנדל״ן המסחרי בישראל ומבחינת כץ מטרתה להאיץ את הפיתוח העסקי של נכסי החברה הקיימים, והמשך יזום ורכישה של נכסים חדשים.

תומר כץ הקים לפני כשנתיים וחצי את פעילות יזום הנכסים המניבים תוך התמקדות בתחום הלוגיסטיקה, התעשייה והמשרדים. תומר החל את דרכו המקצועית כרו״ח במשרד סומך-חייקין ולאחר מכן החל לעבוד בחברת הכשרת הישוב בישראל בבעלות עופר נמרודי, שם שימש בתפקידו האחרון כסמנכ״ל השקעות ופיתוח עסקי. 

קבוצת ארקין הינה גוף ההשקעות המוביל בישראל בתחום מדעי החיים. הקבוצה מנהלת מספר קרנות השקעה, בתחומי הביוטק, הפארמה, מכשור רפואי ובריאות דיגיטלית. סך הנכסים המנוהל ע"י קבוצת ארקין עומד על כ- 1.5 מיליארד דולר. 

בשנים האחרונות ביצעה קבוצת ארקין תהליך של הרחבת תחומי הפעילות שלה, וכעת בנוסף לפעילות הליבה בתחומי מדעי החיים השונים, הינה בעלת פעילות ענפה בנדל"ן מניב בחו"ל, היי טק, אנרגיה ושוק ההון. 

לדברי ניר ארקין, "אנחנו מאוד שמחים להצטרף לפעילות של תומר כץ ומאוד מאמינים בו ובחברה. נראה  כי מדובר בתחום פעילות שנכון להיות בו, ואנחנו מקווים שנוכל לסייע לתומר להגדיל בצורה משמעותית את הפעילות". 

לדברי תומר כץ, ״אני גאה ושמח על הצטרפות קבוצת ארקין כשותפה בחברתי ורואה זאת כהבעת אמון משמעותית מצידו של גוף מוביל בשוק ההון ובכלכלה הישראלית. הזרמת ההון המשמעותית תאפשר לחברה לבסס את מבנה ההון שלה, להאיץ את פיתוח נכסיה הקיימים ולרכוש נכסים חדשים אשר נמצאים בקנה. אני בטוח כי מעבר לאיתנות הפיננסית שהסכם זה מבסס, קשריה העסקיים של הקבוצה וההחזקות המגוונות שלה יהוו מרכיב חשוב בפיתוח והצלחת החברה״.

את תומר כץ ייצגו בעסקה עו"ד דנה פירון-גרוס ואמיליה קסלמן-כץ ממשרד מ.פירון ושות'. קבוצת ארקין יוצגה בעסקה על-ידי עו"ד לירז שהרבני-קוסובר ודני קלינהנדלר ממשרד גרוס ושות׳.

במהלך חודש נובמבר 2020 זכתה שותפות של החברה וקבוצת שיבולת בקרקע בפארק יואב, בסמוך לצומת מסמיה בשטח של 27 דונם בסכום של 48 מיליון ש״ח. בשנת 2021 הצטרפה אלייד נדל״ן בע״מ בניהולו של תמיר דגן לשותפות בפרויקט לצורך הקמת פרויקט מניב ללוגיסטיקה ותעשיה בהיקף של כ- 46,000 מ״ר. תחילת הבניה בפרויקט צפויה להתחיל במהלך אוגוסט 2022. ניכר כי קיימים ביקושים רבים לשכירות שטחים בפרויקט הן בשל מיקומו האטרקטיבי (קרבה לצירי תנועה ראשיים, קרבה למרכזי אוכלוסייה וכן לנמל אשדוד) והן בשל התכנון הפונקציונאלי.

במהלך חודש דצמבר 2020 חתמה החברה ושותפים עם מושב נתיב העשרה על עסקה לקידום, תכנון ויזום אזור תעסוקה על שטח של 100 דונם בשטחי המושב.

המושב נמצא באזור אסטרטגי על כביש 4, בסמוך למסילת רכבת ולמחסום ארז. התוכנית תהווה חלק מאזור המתוכנן להקמת אזור תעשיה ותעסוקה בסמוך למחסום ארז והיא נמצאת כעת בתהליך לקראת הגשה לוועדות התכנון.  

במהלך חודש אוקטובר 2021 רכשה חברה בבעלות משותפת של החברה ושל קבוצת שיבולת קרקע בפארק תעשיה ליגד במודיעין בשטח של 7.2 דונם. החברה נמצאת בשלבים סופיים לקבלת היתר בניה למרלו״ג בשטח של כ- 8,000 מ״ר. בנוסף, בכוונת החברה להגדיל את זכויות הבניה לתוספת של כ- 12,000 מ״ר למשרדים כחלק מתוכנית המתאר מד/2040 שנמצאת בתהליך אישור.