פרויקט נוסף של פינוי-בינוי באב-גד מי 19 קרנות הנאמנות שמחזיקות סה"כ 5.76 מיליון באב-גד

אב-גד, נמצאת בתהליך צמיחה ונכון לתום חודש מאי, הינה בעלת זכויות ב- 11 פרויקטים המסווגים כפרויקטים בהקמה ובתכנון במסגרתם יתווספו כ- 363 יח"ד ועוד כ- 19 פרויקטים המסווגים כעתודות קרקע במסגרתן יתווספו כ- 3,273  יח"ד וכן שטחי מסחר ומשרדים.

צבר הפרויקטים העתידי של החברה, בשלבים של ביצוע ותכנון, כולל מעל לכ- 3,400 יח"ד אשר יכנסו לפעילות החברה בשנים הקרובות יחד עם פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית שהחברה בוחנת את היתכנותם במסגרת הפיתוח העסקי בחברה, אשר יבשילו ויגדילו משמעותית את צבר הפרויקטים העתידי.

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת על התקשרות בהסכם לביצוע פרויקט פינוי בינוי, עם למעלה מ- 67% מבעלי הקרקע, מעבר לסף החתימות הנדרש, ברחוב סן מרטין 19 ו- 21, בירושלים.

במסגרת הפרויקט, ייהרסו המבנים הקיימים שבהם 36 יחידות דיור למגורים, ובמקומם יוקמו, על פי התב"ע החדשה אשר הוגשה לאישור הוועדה המקומית, 2 מבנים חדשים אשר יכללו כ- 177 יח"ד (מתוכן 36 יח"ד השייכות לבעלי הזכויות בקרקע ויתרת 141 יח"ד לשיווק בשוק החופשי), בתוספת מרתפי חניה ומחסנים.

היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ- 293 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ-238 מיליון שקל (לא כולל מע"מ).

לפני כשבועיים עדכנה החברה על הקדמה, מוקדם מהצפוי, של פירעון חלקי של אג"ח, סדרה א', בהיקף של כ- 21 מיליון שקל ע.נ. וזאת בשל התקדמות מהירה יותר מהצפוי, הן בלוחות הזמנים ובביצוע של הפרויקטים והן מהיקף המכירות, במרבית הפרויקטים, המשועבדים לאג"ח, סדרה א'.

לגרף אב-גד לחצו כאן