רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "במהלך הרבעון השני המשכנו ביישום אסטרטגיית החברה להרחבה מואצת של הפעילות העסקית בכל החזיתות"

ההכנסות ברבעון השני עלו בכ-16% לכ-22.1 מיליון שקל.

ה-NOI Same Property ברבעון עלה בכ-16.7% לכ-15.2 מיליון שקל.

במחצית הראשונה של 2022 החברה רשמה עלייה של כ-32.5% בהכנסות לכ-42.4 מיליון שקל ועלייה של כ-35%% ברווח הנקי לכ-35.6 מיליון שקל

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "במהלך הרבעון השני המשכנו ביישום אסטרטגיית החברה להרחבה מואצת של הפעילות העסקית בכל החזיתות. בהקשר זה, השקנו ברבעון השני בהצלחה גדולה את המרכזים החדשים בטירה ובגני תקווה, וכן את שלב א' בפרויקט בכפ"ס, ובנוסף ביצענו במהלך הרבעון עסקה אסטרטגית לרכישת קבוצת המגורים והביצוע מגידו, שתאפשר לנו להרחיב משמעותית את פעילותינו בתחום המגורים ברחבי הארץ. אנו ממשיכים לפעול במלוא העוצמה ובתנופה מואצת, ונמשיך לפעול להרחבה ולהשבחת הפעילות ולאיתור הזדמנויות נוספות ליצירת ערך משמעותי עבור רני צים מרכזי קניות." 

אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "אנחנו מסכמים את הרבעון השני של 2022 עם המשך צמיחה בהכנסות וגידול ברווח הנקי, תוך שאנחנו ממשיכים לפעול באינטנסיביות להעמקה והרחבה של פעילותינו. לחברה מנועי צמיחה חזקים מאוד לשנים הבאות. בחברה הערבית אנחנו צפויים לפתוח בשנים הקרובות עוד 6 מרכזים מסחריים בהיקף כולל של למעלה מ-40 אלף מ"ר תחת המותג SEVEN שמבסס את מעמדו כמותג מוביל בחברה הערבית. בנוסף, אנו צפויים להשיק בשנים הקרובות מרכזים מסחריים בבקעת אונו, בגני תקווה (הרחבה) ולחנוך את שלבים ב' ו-ג' בפרויקט בכפ"ס תחת המותג 'צים אורבן'. בתוך כך, ביצענו בחודש מאי האחרון עסקה אסטרטגית לרכישת קבוצת מגידו, באמצעותה נרחיב משמעותית את פעילותינו לתחום המגורים, בין היתר בדרך של קידום פרויקטי עירוב שימושים. פעילות זאת צפויה לשמש מנוע צמיחה חזק נוסף לחברה לשנים הבאות ולהשתלב בתחומי הביצוע והייזום עם כלל פעילותה של רני צים מרכזי קניות".     

חברת 'רני צים מרכזי קניות' פרסמה את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2022 המלמדים על גידול בהכנסות, בפרמטרים התפעוליים וכן בשורת הרווח הנקי. 

עיקרי תוצאות למחצית הראשונה 2022:

הכנסות החברה במחצית הראשונה של 2022 עלו בכ-32.5% לכ-42.4 מיליון שקל, לעומת כ-32 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול בהכנסות נובע מפתיחתם של מרכזים חדשים במהלך הרבעון השני של השנה, בגני תקווה, טירה ושלב א' בכפר סבא, וכן מהפעלת מתחם מזון מהיר שהקימה החברה באחד מהמרכזים המסחריים, אשר בנייתו הושלמה במחצית השנייה של שנת 2021. בנוסף, הגידול הושפע מכך שברבעון הראשון בשנת 2021 ניתנו הקלות לשוכרים בעטיו של משבר נגיף הקורונה. 

ה-NOI במחצית עלה בכ-23.4% לכ-32 מיליון שקל, בהשוואה לכ-25.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

ה-NOI Same Property צמח בכ-43% לכ-30.6 מיליון שקל, לעומת כ-21.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-FFO של החברה לפי גישת ההנהלה במחצית הראשונה לשנת 2022 טיפס בכ-86.5% לכ-11.2 מיליון שקל, לעומת סך של כ-6 מיליון שקל במחצית הראשונה אשתקד.

החברה רשמה בתקופה עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-55.4 מיליון שקל, לעומת כ-34.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. עיקר העלייה בתקופה מיוחסת לעליית ערך נדל"ן להשקעה לרבות שיערוך הנובע מעליית המדד, התקדמות בשיווק וביצוע בפרויקטים בהקמה ובתכנון וכן עליית ערך נכסים שהחברה מממשת. 

החברה רשמה עלייה של כ-33% ברווח הנקי במחצית הראשונה של 2022 לכ-35.6 מיליון שקל, בהשוואה לכ-26 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

עיקרי תוצאות לרבעון השני 2022:

הכנסות החברה ברבעון השני עלו בכ-16% לכ-22.1 מיליון שקל, לעומת כ-19 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע בעיקר מפתיחת סניפים חדשים, כאמור וכן משיפורים במרכזים קיימים

ה-NOI ברבעון עלה בכ-5.3% לכ-16.5 מיליון שקל, לעומת כ-15.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-NOI Same Property ברבעון עלה בכ-16.7% לכ-15.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

ה-FFO של החברה, לפי גישת ההנהלה, עלה ברבעון בכ-9% לכ-5.2 מיליון שקל לעומת כ-4.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

כמו כן, רשמה החברה ברבעון השני 2022 עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך של כ-36.5 מיליון שקל, לעומת כ-22.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי ברבעון השני עלה בכ-32% לכ-23 מיליון שקל, לעומת כ-17.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

נכון ליום 30.6.2022, לחברה יתרת מזומנים ושווי מזומנים בסך של כ-175.4 מיליון שקל.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות, נכון ליום 30.6.2022, עלה לכ-585.7 מיליון שקל.

כניסה אסטרטגית לתחום המגורים

במאי 2022 עידכנה החברה על עסקה לרכישת קבוצת המגורים והביצוע מגידו תמורת כ-307 מיליון שקל במספר שלבים. בחודש אוגוסט עדכנה החברה בדבר השלמת השלב הראשון , במסגרתו העסקה השתכללה כך שהחברה השלימה את רכישת  25% מהון המניות של החברת מגידו תמורת כ-45 מיליון שקל. מדובר במהלך אסטרטגי עבור החברה, באמצעותו היא נכנסת לפעילות בתחום המגורים בכלל הארץ. צבר הפרויקטים הנוכחי של מגידו עשוי להניב לה הכנסות כוללות של כ-2 מיליארד ש"ח  ב-5 השנים הקרובות, לצד רווח גולמי צפוי של כ-500 מיליון שקל ועודפים (רווח גולמי בתוספת החזרי ההון המושקע) בסך של כ-650 מיליון שקל. 

לגרף רני צים לחצו כאן