רני צים תקים מרכז מסחרי בשכונת הענק "פסגות אפק" בראש העין בהשקעת ענק

להערכת החברה, המרכז יניב בשנה השלישית להפעלתו NOI שנתי של 13 מיליון שקל.

רני צים, יו"ר רני צים מרכזי קניות: "רכישת הקרקע בראש העין, המיועדת להקמת מרכז מסחרי, תואמת את אסטרטגיית הצמיחה של החברה. כמו בכל פרויקט שאנו מקימים, נביא גם לפרויקט זה את יכולות הביצוע ויצירת התמהיל הנכון כדי להקים מרכז אטרקטיבי, שיהפוך במהרה לאבן שואבת לכל תושבי הסביבה. פרויקט זה מתווסף ל-4 פרויקטים נוספים של החברה הנמצאים כיום בשלבי בניה וכן ל-5 פרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון וייזום. אנו מצויים בתנופת פעילות משמעותית, גם בתחום המגורים אליו נכנסו לאחרונה עם רכישת מגידו, ופועלים באינטנסיביות להמשך צמיחת החברה בשנים הבאות".    

אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות: "המרכז שנקים בראש העין ייהנה מנגישות תחבורתית מצוינת ונמצא בסמיכות לשכונת הענק 'פסגות אפק' המוקמת בימים אלה בראש העין, וצפויה בשנים הבאות להגדיל ואף להכפיל את אוכלוסיית העיר. מדובר במרכז שישתלב בצורה אופטימלית בפורטפוליו של רני צים מרכזי קניות, ההולך וגדל בעקביות, כאשר לאחרונה השקנו בהצלחה גדולה מאוד את המרכזים החדשים בטירה ובגני תקווה, ובקרוב אנו צפויים להשלים את הקמת הפרויקטים ברהט, בטייבה ושלב ב' בכפ"ס. אנו בוחנים כל העת עסקאות חדשות והזדמנויות עסקיות, תוך שמירה מתמדת על חוסנה הפיננסי של החברה".  

חברת רני צים מרכזי קניות ממשיכה להרחיב את היקפי פעילותה. החברה מעדכנת, כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת קרקע בראש העין, עליה תקים החברה מרכז מסחרי בן 2 קומות, שיכלול כ-5,800 מ"ר של שטחי מסחר לשיווק על ידי החברה, ושיצטרף למרכזים המסחריים הממותגים תחת המותג "צים אורבן". 

החברה תשלם לרמ"י כ-55.5 מיליון שקל תמורת הקרקע, וכן הוצאות פיתוח בהיקף של כ-10.7 מיליון שקל. בהתאם להערכות ראשוניות של החברה, עלות הקמת הפרויקט מוערכת בכ-40 מיליון שקל ומשך הקמת הפרויקט הינו כ-3 שנים. בכוונת החברה לממן את רכישת הקרקע ממקורותיה העצמאיים או באמצעות נטילת מימון חיצוני. להערכת החברה, המרכז יניב בשנת הפעילות השלישית, ותחת הנחה של הפעלתו באופן מלא, NOI שנתי של 13 מיליון שקל.

המרכז יוקם בסמיכות לשכונת הענק 'פסגות אפק' המוקמת בימים אלה בראש העין, וצפויה בשנים הבאות להגדיל את אוכולוסיית העיר מכ-40 אלף כיום לכ-100 אלף עד שנת 2040. 

לאחרונה פרסמה החברה את תוצאותיה לרבעון השני של 2022 והציגה גידול של כ-32% ברווח הנקי לכ-22.9 מיליון שקל וכן צמיחה של כ-16% בהכנסות לכ-22.1 מיליון שקל. 

חברת 'רני צים מרכזי קניות' פועלת בתחום ההקמה והניהול של מרכזים מסחריים, רכישה, ייזום והשבחת קרקעות בישראל. הקבוצה פועלת מתוך אמונה בפריפריה והבנת שינוי תרבות הצריכה והצורך בחוויית קנייה. הקבוצה מונה 9 מרכזים מסחריים פעילים, בערד, נתיבות, בית שאן, מעלות, נוף הגליל, אום אל פחם, ירכא, גני תקווה, טירה ולאחרונה גם השלב הראשון בכפר סבא. החברה ממשיכה לקדם  את פרויקט כפר סבא ופרויקטים מסחריים בחברה הערבית, בהם מקימה ומתכננת החברה 5 פרויקטים נוספים:  טמרה, טייבה, טירה (שלב ב'), אום אל פאחם (שלב ב') ורהט, וכן החלה בפעילות פיתוח מגזר ייזום למגורים בחברה הערבית שבשלב זה כולל פרויקט בפורידיס ובכפר קאסם. רני צים, המכהן כיו"ר הדירקטוריון, הינו יזם ותיק בשוק הישראלי, ובין היתר הקים את רשת חנויות המזון "כמעט חינם" שנמכרה בשנת 2012 לפי שווי של כ-350 מיליון ש"ח.

לגרף רני צים לחצו כאן