מחירי הדיור עלו בשנה האחרונה ב-19% - האם זה אומר שהריבית לא עובדת

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "המשך הזינוק במחירי הדיור מלמד על הכשלון החרוץ של מדיניות העלאות הריבית, שפגעה שלא לצורך בנוטלי משכנתאות, הורידה זמנית את כמות הדירות שנמכרו, אבל לא מנעה במאום את עליות המחירים, זאת מהטעם הפשוט שהיצע הדיור, ובמיוחד באזור הביקוש, הינו  דל ביותר.. על הממשלה החדשה שתבחר יהיה לתקן את המעוות ולבדל את שוק הדיור והמשכנתאות מהטיפול באינפלציה, שממילא אינה עולה על 4.5 אחוזים לשנה"!

ענת קריספין, בעלת TLV TOP מומחים לרישוי בנייה ועסקים: "הבעיה העיקרית הינה הליכי מתן היתרים ברשויות המקומיות, מה שמקטין מאוד את מלאי הדירות בבנייה ועל המדף וממשיך לייצר ביקושים כבושים, זאת למרות רמות המחירים הגבוהות ולמרות העלאות הריבית. רק טיפול שורש בנושא זה ישנה את המצב מהיסוד!"

אייל בהרי, מנכ"ל צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים אחזקות: "לצערי גורמים כמו העלייה המסחררת במחירי תשומות הבנייה עקב.הקורונה ומלחמת רוסיה אוקראינה וכן בלימת ההתחדשות העירונית, היוו פקטור משמעותי בהמשך עליות המחירים. גם ההתחדשות העירונית קרטעה בשנתיים האחרונות. על הממשלה שתבחר לגלות הרבה יותר מעורבות ולהעמיד את שוק הדיור בסולם עדיפות גבוה".

צאלה רוזנבלום עמור, משנה למנכ"ל חברת מ.אביב: "העדר הפיקוח על מכרזי רמ"י שהתבטא בעליות של עשרות רבות של אחוזים במחירי הקרקע, היה לטעמי עקב אכילס משמעותי שהשפיע על הזינוק במחירי הדיור. על הממשלה לפעול על מנת לשנות לאלתר את שיטת המכרזים, כך שהמחיר הנמוך ביותר יזכה ולא הגבוה ביותר, דוגמת היום!"