ויתניה תשכיר בניין של 37,000 מ"ר תמורת 375 מיליון שקל לעשר שנים!

חברת הנדל"ן ויתניה מדווחת על עסקת שכירות משמעותית בפרויקט אותו היא מקימה בנס ציונה. החברה תשכיר לחברת לנדא דיגיטל פרינטינג (LDP) שטח של כ 29,000 מ"ר לתקופה של 10 שנים בפרויקט, בנוסף ל כ 8000 מ"ר ו 110 חניות, שכבר הושכרו בהסכם קודם לחברת לנדא לאבס. 

דמי השכירות השנתיים בגין הבניין כולו עומדים על כ- 37.5 מיליון שקלים לשנה [ובתוספת מע"מ].  

ל LDP אפשרות להאריך את תקופת השכירות הבסיסית בשלוש תקופות נוספות של כ 5 שנים כאשר בגין כל תקופת שכירות נוספת תחול עליית מחיר בדמי השכירות של 5%. סך כל תקופת השכירות המוארכת עשויה לעמוד על כ 25 שנים, במידה ו LDP תממש את האופציה.

בתחילת 2021 נחתם הסכם בין חברת ויתניה לבין חברות בבעלות משפחת לנדא על רכישת מחצית מהזכויות בשלב א' של הפרויקט הנמצא בקריית המדע בנס ציונה. 

החברות יחזיקו במבנה במשותף.

הפרויקט כולו המיועד למשרדים, מעבדות, שטחי ייצור ומסחר כולל 105,000 מ"ר.  שלב א' בפרויקט הנמצא בשלבי בניה וצפוי להתאכלס לקראת מרץ 2025, כולל שטח של כ 37,000 מ"ר למעבדות הפיתוח של החברה ומשרדים מעל 2 קומות של חניונים בהיקף 22,000 מ"ר.  

כ 8000 מ"ר ו 110 מקומות חניה הושכרו בחוזה ארוך טווח ללנדא לאבס.

כעת כאמור יושכרו יתר השטחים בשלב א' הכולל מעל ל 500 מקומות חניה, שטחי מרפסות, אחסנה וגגות בבניין. על פי ההסכם חברת ויתניה צפויה לבצע גם עבודות להתאמת השטחים המושכרים.

LDP - לנדא דיגיטל פרינטינג, מפתחת, מייצרת ומוכרת מכונות דפוס דיגיטליות תעשייתיות בטכנולוגיה ייחודית המכונה "ננוגרפיה". השימוש בטכנולוגיית ה״ננוגרפיה״ מהווה מהפכה שמשנה את עולם הדפוס. מכונות הדפוס  של החברה הנמכרות ברחבי העולם מאפשרות הדפסה  באיכות גבוהה במיוחד עם עומק צבעים ומגוון צבעים יוצאי דופן ,בכל היקף הדפסה, על סוגי נייר שונים ובמהירויות הרצה הטובות ביותר, ללא צורך בשימוש בגלופות ובשאר התהליכים האנלוגיים בהם משתמשות מכונות הדפוס המסורתיות. לטכנולוגיה פורצת הדרך של לנדא יש יתרונות משמעותיים מבחינת הכדאיות הכלכלית של ההדפסה וקיימות בתהליכי הדפוס ( (sustainability למול שיטות הדפוס המסורתיות המקובלות היום.  החברה השלימה לאחרונה סיבוב גיוס משמעותי בשווי חברה  של 2.4 מיליארד דולר לאחר הכסף, ונמצאת בשלבי צמיחה משמעותיים מאד, צמיחה שתדרוש את המשך התרחבותה בשנים הקרובות. 

לנדא דיגיטל פרינטינג הוקמה על ידי היזם בני לנדא והיא ומעסיקה כיום קרוב ל-600 עובדים ברחבי העולם. מטה החברה, מרכז הפיתוח ומפעל הייצור ממוקמים ברחובות. 

עפר זיו מנכ"ל חברת ויתניה מציין: "הגידול התעסוקתי מחוץ לתל אביב מורגש מאוד בפארק המדע נס ציונה שכבר קנה לעצמו שם כמיקום אטרקטיבי במיוחד בקרב חברות מתעשיית ההייטק והביוטק היושבות בפארק וממשיכות לצמוח ולהתפתח בו. זאת, בעיקר בשל הקרבה למוסדות מחקר ואקדמיה כמו מכון ויצמן, המכון הביולוגי והפקולטה לחקלאות של האוניברסיטה העברית. בפארק התעסוקה מתפתחת בנוסף קיריית הייטק גדולה שתתחרה מול אזורי ההייטק המרכזיים בישראל כולל אלה שבתל אביב. בפארק כבר יושבות חברות מהשורה הראשונה בתעשייה הישראלית כמו אינדיגו, אלביט מערכות ואלקטרה.

העסקה שביצענו עם קבוצת לנדא מבטאת את האמון הגדול של החברה בפארק, ומסמלת את הביקושים הגואים לשטחי משרדים מחוץ לתל אביב על צירי תחבורה מרכזיים ותוואי המטרו שיעבור כאן בעתיד ויוסיף תנופה נוספת ועליית מחירים לפארק".