הדמיית פרויקט ההתחדשות בקרית חיים, הדמיה: אס.או אדריכלים
מיכאל לוי
14/11/2022
את המכרז ערכה נציגות בעלי הדירות, באמצעות עורכת הדין הילה סלומון ממשרד רולוף-יונאי. במכרז השתתפו חברות מובילות בפינוי בינוי באזור חיפה והצפון ובסופו נבחרה הצעתן המשותפת של קבוצת בראל ואילה אגם.
מיקומו המרכזי של הפרויקט בצומת קריית חיים ("צומת הצריף") מבטיח נגישות גבוהה, הודות לנתיב המטרונית על כביש 4 (שד' ההסתדרות), וכן לכביש 781 המוביל למחלף קרית אתא צפון שבכביש עוקף קריות. חלקו המערבי של הצומת הינו רחוב אח"י אילת, המהווה את העורק הראשי של קרית חיים.
הפרויקט ממשיך את הבעת האמון הגדולה בחברות אילה אגם וקבוצת בראל בצפון הארץ, בדגש על אזור הקריות, לאחר שאילה אגם נבחרה לביצוע פרויקטי פינוי בינוי בקרית ביאליק ובנוף הגליל בשיתוף עם חברת "בסט יזום" וכן בעכו - בשכונת נווה אביב ובכרמיאל וקבוצת בראל המקימה את פרוייקט הפינוי בינוי הגדול ביותר במחוז הצפון בנוף הגליל.
החברות גאות להוביל פרויקט אשר יחדש משמעותית את הבינוי סביב ציר התנועה הראשי של הקריות, לרווחת בעלי הדירות וכל תושבי האזור.
הפרויקט יתוכנן ע"י משרד SO אדריכלים בבעלות עודד רוזנקאר ושחר לולב ואת היזמים מייצגים משרד עו"ד פיקהולץ-סימנה ומשרד ש. פרידמן.
אמנון מחרז מנכ"ל יזמות בקבוצת "בראל", ציין כי: " אנחנו מודים לבעלי הדירות על האמון בחברה, אנחנו גאים להיות חלק ממהפכת ההתחדשות העירונית בצפון הארץ. אם עד לאחרונה רוב רובם של פרוייקטי ההתחדשות העירונית התבצעו במרכז הארץ, בתקופה האחרונה, ככל שהביקושים לדירות באזור הצפון עלו ואיתם גם מחירי הדירות, אנחנו רואים עוד ועוד פרויקטים שיוצאים לדרך. האמירה שאין כדאיות כלכלית לפרוייקטי התחדשות עירונית בצפון כבר אינה מדויקת וכחברה יזמית ומבצעת אנחנו מאמינים כי ביכולתנו להקים פרויקטים כדאיים של התחדשות עירונית שכל הצדדים יצאו מהם נשכרים".
איתן לוי, שותף מנהל באילה אגם: "חברת אילה אגם רואה בהתחדשות עירונית בפריפריה משימה לאומית ולכן היא תמשיך להוות מוקד מרכזי של פעילותנו בשנים הקרובות. אנו מודים לדיירים שהביעו אמונם בחברה כאשר איתנותה הפיננסית של אילה אגם וניסיונה בתחום תאפשר לדיירים להגיע לסיום הפרויקט ולהנות משיפור איכות חייהם".
"קבוצת בראל" הינה קבוצת בנייה ויזמות ותיקה, פעילה משנת 2003 ומתמחה בניהול, ביצוע ויזמות של מגוון פרויקטים בתחום הנדל”ן למגורים, לרבות מגדלים, וכן בתחום המשרדים והמסחר. לאחרונה עיריית נוף הגליל אישרה תוכנית פינוי בינוי גדולה וראשונה בעיר במסגרתה, החברות בראל הנדסה ותירוש, יקימו 778 יחידות דירות חדשות, במקום 120 יחידות דיור קיימות שיפונו. לצד תוספת המגורים המשמעותית, יוקצו גם שטחים למשרדים בשטח של 3600 מ"ר, שטחי מסחר בהיקפים של כ- 5000 מ"ר, מבני ציבור ושטחים ירוקים משמעותיים.
"אילה אגם" הנה חברה יזמית הקיימת משנת 2009 כאשר מאז הקמתה הובילה פרויקטים בהיקף של כ- 3,000 יח"ד, 200,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, לצד פרויקטים בהתחדשות עירונית בהיקף של כ- 5,000 יח"ד ברחבי הארץ. מנהלי החברה ועובדיה צברו ניסיון של
עשרות שנים בתחום הנדל"ן על כל גווניו ובכלל זה הקמת פרויקטים לדיור עבור מנהלת המגורים של צה"ל, לטובת משרתי הקבע ואנשי מערכת הביטחון.
