תוכנית פינוי בינוי ענק יוצאת לדרך – חברת ענב מקדמת פרוייקט בז׳בוטינסקי ברמת גן

חברת ענב נדל"ן מקדמת מזה כשמונה שנים מתחם פינוי בינוי רחב היקף  ברחוב ז'בוטינסקי בשכונת הגפן ברמת גן, במסגרתו מוצעת הריסה של 8 בניינים קיימים ובניית כ-430 יחידות דיור חדשות – וכעת היא מקבלת גם רוח גבית מהוועדה המחוזית. 

התוכנית תואמת לתוכנית האב של שכונת הגפן ומקודמת בשיתוף הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן. לאחרונה היא נידונה במליאת הוועדה המחוזית תל אביב, אשר החליטה לפרסם הודעה על הכנת התוכנית. בהודעה שפרסם השבוע ערן ניצן, יו"ר הוועדה המחוזית, פורטו התנאים להוצאת היתרי בנייה לתוכנית ובין היתר, ונקבע כי לא יינתנו היתרי בניה למימוש זכויות על פי תמ"א 38 על תיקוניה (בתוספת, ובהריסה ובנייה), למעט הנגשה ומיגון, זאת למשך כשנתיים, לפי סעיפי 77 ו-78 לחוק. כלומר – הקפאת המצב הקיים, במטרה לאפשר את התקדמותה של התוכנית. 

מדובר בתוכנית התחדשות עירונית במתכונת פינוי בינוי הצפויה להתפרס על שטח של 10.6 דונמים לאורך רחוב ז'בוטינסקי, בין רחוב התקווה ממערב לגינת ז'בוטינסקי ממזרח, ורחוב מורדי הגטאות מצפון עד גינת מעלה השואבה.

התוכנית מציעה בנייה לגובה מעורבת שימושים על ציר ז'בוטינסקי, הכוללת שני מגדלי מגורים בני 45 קומות ומגדל תעסוקה אחד בן 35 קומות, תוך יצירת שטחי ציבור נרחבים הן למבני ציבור חדשים והן לשטחים פתוחים. מבני המגורים יכללו חזית מסחרית, וכן קומות מסד לשימוש ציבורי ולתעסוקה. 

משרד עורכי הדין שמייצג את הדיירים בפרויקט הוא משרד גלזר שות׳. עד כה חתמו כ- 75% מהדיירים במתחם על הסכמים מחייבים עם חברת ענב.