קרדיט: רשות מקרקעי ישראל
אדם כהן
29/12/2022
רשות מקרקעי ישראל מודיעה: בשורה לצעירים ומחוסרי דיור: לאחר שבתחילת השבוע נסגרו והוכרזו זוכים ב-6 מכרזי מחיר מטרה מחירי הדירות לזכאים בישובים במרכז הארץ יהיו זולים בעשרות אחוזים מהמחירים בשוק.
ואלו המחירים בהם תימכרנה דירות בישובים הבאים:
באר יעקב: דירות החל מ 1.3 מלש"ח.
יבנה: החל מ 1.2 מלש"ח.
ראשון לציון: דירות החל מ 1.4 מלש"ח (שכונת נוריות).
נוף הגליל: דירות החל מ 1 מלש"ח (מורדות מזרחיים).
חיפה: דירות החל 1.1 מלש"ח (מבואות דרומיים).
אשדוד: דירות החל מ 1.4 (שכונת רובע הסיטי הצעירים).
ינקי קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל: "אנו ברשות מקרקעי ישראל פועלים ללאליאות לא רק להגדלת ההיצע של הקרקעות למגורים אלא גם להוזלת מחירי הדירות לצעירים ולמחוסרי דיור. אני שמח על כך שזוגות צעירים שיזכו בהגרלות הבאות יוכלו לממש את זכותם ולקבל דירות במחירים מוזלים בעשרות אחוזים מהמחירים בשוק גם במרכז הארץ ום בפריפריה. אנו נמשיך להעלות רעיונות ולפעול בכל דרך על מנת שמשפחות רבות ככל האפשר יזכו לממש את חלומן ולהגיע לדירה משלהן"
מרחב צפון
מכרז מס': צפ/294/2022
נוף הגליל
הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 135 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" בשכונת מורדות מזרחיים, נוף הגליל. מחיר התחלתי לדירה 1 מלש"ח.
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "תאופיק דראושה בע"מ" כזוכה במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' לבניית 135 יח"ד במתחם אחד בבנייה רוויה בשכונת מורדות מזרחיים, נוף הגליל. במכרז זה שווקו 108 יח"ד במחיר מטרה ו-27 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 5 הצעות. הדירות ימכרו בהנחה של 17%-20% מגובה השומה, ועד 300,000- ₪ ממחיר הדירה בשוק החופשי.
הדמיה שכונת מורדות מזרחיים נוף הגליל, קרדיט: ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,023,961 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,189,830 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,463,735 ₪.
המגרשים נמצאים בתחום תכנית מורדות מזרחיים נוף הגליל – מגורים ומבני ציבור. השכונה מתפרשת על כ-58 דונם וממוקמת לאורך רחוב הגליל. היא כוללת כ-30 מגרשי מגורים בהיקף כולל של 139 יח"ד בבניה רוויה במבנים של 4 ו-5 קומות מעל קומת חניה בכל מגרש לצד מבנים לצרכי חינוך, תרבות, דת וספורט, מעונות סטודנטים, מוסדות רווחה, בריאות ובתי אבות.
מרחב חיפה
מכרז מס': חי/159/2022
חיפה
הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 814 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" בשכונת מבואות דרומיים ב', חיפה. מחיר התחלתי לדירה 1.1 מלש"ח.
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "אפי קפיטל יזמות ובניה בע"מ" ו-"אשל הירדן יזום ובנין בע"מ" כזוכים במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' לבניית 814 יח"ד בשני מתחמים בבנייה רוויה בשכונת מבואות דרומיים ב', חיפה. במכרז זה שווקו 652 יח"ד במחיר מטרה ו-162 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 11 הצעות. הדירות ימכרו בהנחה של 15%-20% מגובה השומה, ועד 300,000-₪ ממחיר הדירה בשוק החופשי.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,190,959 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,418,200 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,724,201 ₪.
המגרשים נמצאים בתחום תוכנית המבואות הדרומיים ב' המתפרשת על כ-748 דונם וממוקמת דרומית לאתר "קריית הספורט" והגובל איתו, מערבית לכביש 11, מזרחית מכביש 4 וצפונית לגבול עם טירת הכרמל. השכונה כוללת מגורים בהיקף של 5,072 יח"ד בצפיפות של כ-17.4 יח"ד לדונם לצד אזור מסחר ומשרדים, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור ואזור תעשייה.
השכונה הינה המשך של תכנית מבואות דרומיים א' אשר נמצאת בשלבי בנייה/אכלוס.
מרחב מרכז
מכרז מס': מר/157/2021
יבנה
הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 2,509 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" ביבנה מזרח. מחיר התחלתי לדירה 1.2 מלש"ח
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "מגידו י.ק.י ישראל בע"מ", "עופר אהרון חברה לעבודות בניה בע"מ", "גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ","בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ", "עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ", "מבנים ונתיבים בע"מ", "גשם למשתכן בע"מ", "י.ד. ברזאני נכסים ובניין", "קבוצת נמיר בכרמי גת בע"מ", "י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ", ו-"טריסון יזום ובניה בע"מ", כזוכים במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' לבניית 2,509 יח"ד ב-11 מתחמים בבנייה רוויה למגורים ומסחר ביבנה מזרח.
במכרז זה שווקו 2,008 יח"ד במחיר מטרה ו-501 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 23 הצעות.
הדירות ימכרו בהנחה של 14%-19% מגובה השומה, ועד 300,000 ₪ ממחיר הדירה בשוק החופשי.
קרדיט להדמיה יבנה-מזרח: קולקר, קולקר אפשטיין, אדריכלים וקשת מ.כ. ניהול פרויקטים
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,259,791.35 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,511,370.60 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,846,809.60 ₪.
11 המגרשים מיועדים לבנייה רוויה עם חזית מסחרית ונמצאים בתחום תוכנית יבנה מזרח-שורק המתפרשת על כ-3,466 דונם. השכונה ממוקמת מזרחית לעיר יבנה, מדרום לדרך מס' 42 וכוללת כ-12,500 יח"ד לצד שטחי תעסוקה ומסחר, מוסדות ומבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. השכונה כוללת שני פארקים רובעיים שמתחברים ביניהם עם שבילי אופניים והולכי רגל לאיכות ואורח חיים בריא, ומתחברים לטיילת ולפארק העירוני בצפון השכונה המתוכנן לאורך נחל שורק.
מכרז מס': מר/260/2022
באר יעקב
הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,765 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" בשכונת "שקמים", באר יעקב. מחיר התחלתי לדירה 1.3 מלש"ח.
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "רמי צרפתי חברה לבנייה בע"מ", "אגם תבור יזמות ובניה בע"מ", "ש.ז.ת אולמי אירועים בע"מ", "ורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007 בע"מ)", "אפידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ", אשדר חברה לבניה בערבון מוגבל, קבוצת אשטרום בע"מ", "מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ", "קבוצת נמיר בכרמי גת בע"מ", "עופר אהרון חברה לעבודות בניה בע"מ", "אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ" ו-"אבני דרך מתחם ברזיל בע"מ" כזוכים במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' לבניית 1,765 יח"ד ב-11 מתחמים בבנייה רוויה למגורים ומסחר בשכונת "שקמים", באר יעקב. במכרז זה שווקו 883 יח"ד במחיר מטרה ו-882 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 46 הצעות. הדירות ימכרו בהנחה של 14%-19% מגובה השומה, ועד 300,000 ₪ ממחיר הדירה בשוק החופשי.
קרדיט: רשות מקרקעי ישראל
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,313,348.76 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,570,579.11 ₪.
המגרשים נמצאים בתחום תוכנית צריפין-מתחם 1 וממוקמת בחלק משטח מחנות צריפין ושטחים פתוחים נוספים בתחום המועצה המקומית באר יעקב מצפון לכביש 4313 ומתפרשת על שטח של כ-433 דונם. התוכנית מציעה תוספת לשכונת מגורים חדשה הכוללת מבני מגורים בהיקף של 3,700 יח"ד לצד מבנים ומוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, שבילים, דרכים ושטחים ציבורים פתוחים.
מכרז מס': מר/295/2022
ראשון לציון
הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 108 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" בשכונת בשכונת נוריות, ראשון לציון. מחיר התחלתי לדירה 1.4 מלש"ח
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "עיוש רפאל בע"מ", "שלוש אס 4 בע"מ" ו-"בסיס הנדסה התחדשות עירונית בע"מ" כזוכים במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' לבניית 108 יח"ד ב-3 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת נוריות, ראשון לציון. במכרז זה שווקו 87 יח"ד במחיר מטרה ו-21 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 9 הצעות. הדירות ימכרו בהנחה של 13%-17% מגובה השומה, ועד 300,000₪ ממחיר הדירה בשוק החופשי.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,434,757.83 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,714,557.48 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,087,623.68 ₪.
המגרשים נמצאים בתחום תוכנית שכונת הנוריות בראשון לציון המשתרעת על שטח של כ-418 דונם מדרום לרחוב הרצוג וממערב לבית החולים אסף הרופא וכוללת כ-3,575 יח"ד (כ-25% מתוכן דירות קטנות) ו-250 יח"ד לדיור מוגן בבנייה רוויה בצפיפות גבוהה משולבת באזורים ירוקים פתוחים נרחבים המכילים בתוכם מבנים בעלי ערך היסטורי וכן שטחים למסחר, תעסוקה ומבני ציבור כולל תוואי הקו החום של הרכבת הקלה שמתוכנן לעבור בשכונה.
מרחב ירושלים
מכרז מס': ים/112/2022
אשדוד
הוכרזו זוכים במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 94 יח"ד במסלול "מחיר מטרה" בשכונת רובע הסיטי, אשדוד (הצעירים). מחיר התחלתי לדירה 1.4 מלש"ח
ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על "ורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ כזוכים במסגרת מכרז 'דיור במחיר מטרה' לבניית 94 יח"ד במתחם אחד בבנייה רוויה למגורים, מבנים ומוסדות ציבור בשכונת רובע הסיטי, אשדוד (הצעירים). במכרז זה שווקו 75 יח"ד במחיר מטרה ו-19 יח"ד בשוק החופשי. למכרז הוגשו 3 הצעות. הדירות ימכרו בהנחה של 12-17%% מגובה השומה, ועד 300,000 ₪ ממחיר הדירה בשוק החופשי.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,485,634 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,777,087 ₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,165,691 ₪.
המגרשים נמצאים בתחום תוכנית אשדוד הצעירים - רובע סיטי המתפרשת על כ-17 דונם וממוקמת מדרום לדרך מנחם בגין. המתחם כולל מגורים בהיקף של 285 יח"ד במספר בנייני מגורים בגובה בניה מרבי של 24 קומות הכולל קומות למסחר ושימושים ציבוריים וכן כיכר ציבורית מגוננת וחניון תת קרקעי וקישורית מירבית של המתחם וסביבתו באמצעות צירים ומעבר להולכי רגל.
