ארנון פרידמן, מנכל אשדר, קרדיט: יח״צ
מיכאל לוי
29/12/2022
חברת אשדר מקבוצת אשטרום, דיווחה על זכייה בשלושה מכרזים של רשות מקרקעי ישראל לפרויקטי מגורים המיועדים למכירה בשוק החופשי: בשכונות גליל ים בהרצליה ורמת הדר בגבעת שמואל וכן על זכייה, במשותף עם קבוצת אשטרום (50%-50%), בפרויקט בבאר יעקב שישלב דירות במסגרת תכנית מחיר מטרה.
המכרז הראשון בו זכתה החברה מטעמה של רמ"י, הוא מכרז להקמת פרויקט מגורים הכולל 195 יחידות דיור בבניינים בני 10 קומות, המיועדות למכירה בשוק החופשי, על שני מגרשים סמוכים בחלקה המזרחי של שכונת גליל ים בהרצליה. עבור הקרקע, תשלם אשדר 282.7 מיליון שקל בתוספת מע"מ, וכן הוצאות פיתוח בסך של למעלה מ- 25 מיליון שקל. להערכת החברה, הקמת הפרויקט תחל בתוך כשנתיים. החברה בוחנת דרכי מימון לפרויקט, לרבות באמצעות מימון ביניים מהונה העצמי.
מכרז נוסף עליו דיווחה החברה הינו מכרז להקמת פרויקט מגורים בשילוב מסחר בשכונת רמת הדר בגבעת שמואל הכולל בנייה רוויה של 122 יחידות דיור, בבניינים בני 9 ו-22 קומות, המיועדות גם הן למכירה בשוק החופשי, זאת לצד כ- 500 מ"ר שטחי מסחר במפלס הקרקע. המגרש ממוקם בחלקה הצפון מזרחי של העיר. עבור הקרקע תשלם אשדר כ- 146 מיליון שקל בתוספת מע"מ וכן הוצאות פיתוח בסך של כ- 5 מיליון שקל. תחילת הקמת הפרויקט צפויה להתחיל גם היא בעוד כשנתיים.
במתחם צריפין בבאר יעקב, זכתה אשדר במשותף עם קבוצת אשטרום (50%-50%), במכרז להקמת פרויקט שיכלול 242 יחידות דיור בבניינים בני 8 ו- 22 קומות וכ-1,000 מ"ר שטחי מסחר, כשכחלק מתנאי המכרז, יקצו החברות 50% מהדירות למכירה בשוק החופשי ו-50% הנותרים ימכרו במסגרת תכנית "מחיר מטרה". עבור הקרקע ישלמו החברות 124 מיליון שקל בתוספת מע"מ ו- 44.4 מיליון שקל עבור עלויות פיתוח. במסגרת הפרויקט המשותף, קבוצת אשטרום תנהל את ביצוע עבודות הבניה כקבלן ראשי באמצעות חברת הבת, אשטרום קבלנות.
ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר מקבוצת אשטרום: "הפרויקטים בהם זכתה החברה יוסיפו מאות דירות לצבר יחידות הדיור של החברה לשיווק בעוד כשנתיים. אשדר ממשיכה להרחיב את פעילותה על ידי רכישת קרקעות ולהגדיל את מלאי יחידות הדיור, זאת לצד אלפי יחידות הדיור הנמצאות כיום בשלבי תכנון שונים, ובכוונתנו להוציא מתוכן מאות יחידות דיור לבנייה ולשיווק באזורי ביקוש כבר במהלך השנה הקרובה".
