קרית גת - הרחבה צפונית אושרה, מגורים, תעסוקה תחנת רכבת ופארק

את התוכנית יזמה רשות מקרקעי ישראל יחד עם עיריית קריית גת והיא ממוקמת מצפון לשכונת כרמי גת, מדרום לכביש 353, ממזרח לכביש 40 וממערב למסילת הרכבת תל אביב באר שבע. היום (רביעי, 18.5.22), הוועדה למתחמים מועדפים (הוותמ"ל), בראשות מנכ"ל משרד הפנים רונן פרץ, אישרה את התוכנית במסגרת דיון לתנגדויות.

התכנית מציעה הקמת רובע מגורים חדש בתמהיל מגוון בן כ-6,000 יח"ד, מתוכן כ-30% דירות גדולות מעל 120 מ"ר, כ-30% דירות רגילות עד 120 מ"ר, כ-25% יח"ד קטנות עד 80 מ"ר, כ-10% דירות קטנות מאוד בשטח של עד 55 מ"ר וכ-5% דירות מיקרו בשטח של 23 מ"ר. יחידות הדיור יבנו במבני מגורים בני 7-9 קומות ובמגדלי מגורים עד 18 קומות שיוקמו לאורך השדרות המסחריות הראשיות.

הרובע החדש מחובר לשכונת כרמי גת בהמשך לשד' לכיש ומייצר כניסה צפונית נוספת דרך כביש מס' 353.

בתפר בין שכונת כרמי גת המתאכלסת לבין הרובע המוצע מתוכנן כביש נוסף אשר מתחבר בפניות ימניות לכביש מס' 40, מפחית את העומס התחבורתי על צומת פלוגות ומאפשר כניסה/ יציאה נוספת לחלקה הצפוני החדש של העיר קרית גת.

תחנת רכבת חדשה בקו באר שבע-תל אביב מוצעת במרכז תחבורה אשר מתוכנן בצמוד וממערב למסילת הברזל ובהמשכו רצועת תעסוקה בהיקף של כ-100,000 מ"ר.

רשת הרחובות הפנימיים מתוכננת עם מדרכות רחבות, כיכרות ושבילי הליכה ורכיבה על אופניים אשר יעודדו הליכה ואורח חיים בריא וצפויים למתן את תנועת כלי הרכב.

נחל קומם החוצה את התכנית ממזרח לצפון מערב נשאר במופעו הטבעי ולאורכו מתוכנן פארק נחל שכונתי לשימוש פנאי ונופש.

בנוסף, התוכנית כוללת התייחסות ייחודית לייצור אנרגיה מתחדשת ומציעה התקנת לוחות סולאריים על גגות וחזיתות המבנים לטובת ייצור אנרגיה מתחדשת וירוקה יותר.

הפרויקט תוכנן ע"י ארמון אדריכלים אלי ארמון, מיכאל יניב, חימנה כהן, מור נגר וגלעד נפתליהו כמנהל תכנון.

שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: ״זו דוגמה נוספת לכך שבעבודה מאומצת ובשיתוף פעולה אנחנו מצליחים לקדם תכניות ולהאיץ פתרונות דיור. זו בשורה גדולה לקרית גת ובשורה משמחת לעוד 6,000 משפחות וזוגות צעירים שיהנו מרובע מגורים חדש הכולל מבני ציבור, מוסדות חינוך, אזורי תעסוקה ותשתיות תחבורה״.

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "אני מברך על התכנית שתוסיף לקרית גת עוד 6,000 יח"ד ואשר מצטרפת למספר תוכניות המקודמות בעיר. התכנית שאושרה  היום מקדמת  מרחב אורבאני איכותי ומשלבת מגורים בשכונה עם נגישות ואיכות חיים גבוהה, לצד כלל התשתיות והשירותים הנדרשים לתושבי השכונה.

קרית גת היא אחת הדוגמאות הטובות לתועלות שמפיקה הרשות מהסכמי הגג לאחר שנחתם עימה ביולי האחרון הסכם גג שלישי האחרון לתוספת של כ-10,000 יח"ד בעיר. השכונות שרשות מקרקעי ישראל תיכננה וקידמה הביאו אוכלוסייה צעירה וחדשה לקריית גת והפכו את האזור כולו  לאחד מאזורי הביקוש בישראל."

עינב רינגלר, מנהלת אגף לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על ההחלטה לאשר את תכנית ההרחבה הצפונית המתווספת לתנופת תכנון ופיתוח בה מצויה קריית גת היום: "התכנית מציעה רובע עירוני נרחב, בעל תמהיל מגוון למגורים, שטחי פנאי תעסוקה מבני ציבור ומסחר וכוללת נגישות תחבורתית של מערכת הסעת המונים לצד כלל התשתיות והשירותים הנדרשים לתושבי השכונה והעיר."

מתכננת הותמ"ל אדר' סיגי בארי: "הרובע החדש הינו חלק ממהלך לפיתוח העיר קריית גת והפיכתה לעיר משמעותית במרחב. הרובע נשען על תחנת הרכבת החדשה שתיבנה בעיר, ותוכנן באופן אשר יעודד שימוש בתחבורה ציבורית, הליכה רגלית ורכיבה על אופניים. התוכנית כוללת בנוסף פארק נחל רחב ידיים לרווחת תושבי הרובע והעיר, אשר ישמש גם כמשאב טבעי למניעת הצפות ושטפונות אשר צפויים להתגבר בעתיד כחלק משינויי האקלים".