קבוצת תדהר וקבוצת סופרין השלימו את רכישת הקרקע של סמל"ת ברמת החייל

קבוצת תדהר וקבוצת סופרין השלימו את  רכישת הקרקע של סמל"ת ברמת החי"ל. הקרקע נרכשה  ע"י קבוצה שארגנו החברות, במחיר של 150 מליון והיא מיועדת  להקמת פרויקט משרדים ומסחר.במתחם המשתרע על 11.2 דונם, וממוקם בפינת הרחובות ראול ולנברג והנחושת ברמת החי"ל בתל אביב, יוקמו ארבעה בניינים בני 5-8 קומות בשטח כולל של כ- 35 אלף מ"ר.שטחי הפרויקט יישארו בבעלות תדהר.היקף הפרויקט מסתכם בכ-440 מיליון ₪.

המגרש מהווה  את עתודת הקרקע הגדולה ביותר באזור רמת החי"ל והוא אחד מאזורי התעסוקה וההייטק הבולטים בגוש דן.בשונה מיתר המתחמים ברמת החי"ל, הפרויקט מתוכנן כפארק עסקים, אשר יכלול שדרה פנימית תוססת עם שטחי מסחר ובילוי בשטח של כ-2500 מ"ר, מאות מקומות חניה נוחים וחיבור לפארק ירוק צמוד, היוצרים סביבת עבודה ייחודית. קומות המשרדים מתוכננות לגודל של כ- 1,250 מ"ר ובהן יחידות החל מכ- 180 מ"ר. הפרויקט צמוד לשטח ציבורי פתוח עליו מתכננת העיריה להקים חניון תת קרקעי בן 4 קומות לרווחת אנשי המתחם ומעליו פארק ירוק פתוח.

גיל גבע, מנכ"ל קבוצת תדהר אמר: "המתכונת בה התגבשה הקבוצה, מאפשרת לרוכשים ליהנות מהיתרונות הכלכליים  של קבוצת רכישה , ובניטרול רוב הסיכונים שבשיטת הקבוצות. הרוכשים יהנו  מ"עסקה סגורה" באופן שהעלות הסופית ידועה מראש, להבדיל מ "אומדן" עלויות  בלבד אשר פעמים רבות אינו עומד במבחן המציאות. כמו כן יהנו הרוכשים מלוח זמנים ברור ומכל היתרונות של חברה יזמית קבלנית המשמשת כמנהלת הפרוייקט וזו שבונה אותו.
קלמן סופרין הינו מראשוני מיישמי שיטת קבוצות הרכישה בישראל ועוסק בניהול הנדסי ובתחום הנדל"ן למעלה מ-40 שנה.  מייסד קבוצת ב.ס.ר   ומלווה את פעילות קבוצת סופרין  . ראוי לציין כי קלמן סופרין הינו זוכה פרס קפלן על ניהול הקמת שכונת פסגת זאב בירושלים.
לדברי מר סופרין סיום שיווק הפרויקט בתקופה קצרה יחסית מעיד על הביקוש הרב, שנוצר בתחום המשרדים. קבוצת סופרין ממשיכה את התנופה ותתמקד גם בעתיד בתחום זה. בימים אלה  מגבשת הקבוצה עשרות מתעניינים בפרוייקט המשרדים החדש "איילון סיטי" במתחם  לה-גארדייה .

ארגון הפרויקט והקמתו במסגרת זו, נשענים על יכולותיה של תדהר כחברה יזמית קבלנית אשר הקימה משרדי בניינים רבים ובניהם מגדל תדהר רוגובין, ו"הייטק פארק" (פארק העסקים) באזור תעשיה רעננה. תדהר גם יזמה והקימה את פרויקט "איירפורט-סיטי" בבלגראד, פארק עסקים בן למעלה מ- 100 אלף מ"ר, אשר זכה בפרס "פרויקט המשרדים הטוב והמוצלח ביותר במזרח אירופה ובמדינת הבלקן".
 

על תכנון הפרויקט ממונה המשרד "יסקי מור סיוון אדריכלים", המשרד הגדול והמוביל בתחומו בישראל. המשרד אחראי על כמה מהפרויקטים הגדולים בארץ, הן למגורים והן לעסקים, כגון מגדלי עזריאלי, מגדלי YOO, מגדלי אקירוב, מבנה IBM בפתח תקווה ועוד.
משרד עוה"ד של הפרוייקט הינו משרד פישר, בכר, חן ושות'. עוה"ד שניהלו את העסקה הינם אמיר חן ושי עדולם.

על קבוצת תדהר:

קבוצת תדהר, שנוסדה בשנת 1990, היא אחת מקבוצות הנדל"ן המובילות בארץ. תדהר עוסקת בייזום נדל"ן למגורים, מסחר, והייטק בישראל ובאירופה וכן, בנדל"ן מניב. בשנת 2009, כהוקרה למוניטין אשר יצא לה בתחום ניהול האיכות והתרבות הארגונית הייחודית, הייתה הקבוצה לחברת הבניה הראשונה, שזכתה במקום הראשון בפרס רוה"מ לאיכות על-שם יצחק רבין. תדהר, הנחשבת לאחת מחברות הבניה המובילות בארץ והמייצגת ערכי מצוינות בנתה למעלה מ- 12 אלף דירות בלמעלה מ 100 פרויקטים בישראל ובמזרח אירופה.

על קבוצת סופרין:

קבוצת סופרין פועלת בתחום ייזום ופיתוח פרויקטים של מגורים ומשרדים.
החברה חרתה על דגלה - מצוינות, מקצועיות, אמינות והצמדות קפדנית לתוכניות העבודה, לוחות הזמנים ומסגרות התקציב כפי שנקבעים בכל מיזם המבוצע על ידה.
החל משלב הייזום ועד לסיום כל פרויקט מלווה צוות מומחים מיומן של החברה את שלבי התכנון, הניהול והביצוע של כל פרויקט. זאת, תוך שיתוף פעולה ושקיפות מלאה עם כל שותפי הפרויקט ומתן תשומת לב לכל פרט ופרט / תשומת לב ושירות לכל שותף.
הניסיון הרב של הצוות הניהולי של החברה אשר יזם, תכנן וביצע פרויקטי נדל"ן רבים, פורצי דרך ויוצאי דופן בישראל ובעולם, מבטיח את השגת מכלול היעדים העומדים בפני הקבוצה.