פתאל אירופה: ה-FFO עלה לכ-18.4 מיליון אירו לעומת 16.6 מיליון אירו אשתקד

חברת פתאל נכסים (אירופה), הזרוע הנדל"נית של חברת פתאל החזקות, הכוללת 72 נכסים (כולל מלונות עתידיים), פרסמה את תוצאותיה הכספיות לסיכום הרבעון הרביעי ושנת 2022 עם עלייה בהכנסות וזינוק ברווחים. 

הכנסות החברה בשנת 2022 עלו בכ- 11% לכ- 41.4 מיליון אירו, לעומת כ- 37.2 מיליון אירו בשנת 2021. העלייה בהכנסות נובעת בעיקר מרכישת מלונות חדשים שנרכשו בסוף 2021 ובמהלך 2022 בקרקוב, מנצ'סטר, ובבוקרשט.

הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות של החברה, זינק בשנת 2022 לכ- 49 מיליון אירו, לעומת כ- 8.8 מיליון אירו בשנת 2021. הרווח הושפע מגידול בהכנסות ומעלייה של כ-23 מיליון אירו בערך נדל"ן להשקעה, בעקבות עדכון הערכות השווי בכל האזורים העיקריים שהחברה פועלת בהן וכן, מירידה בהוצאות המימון, בשל התחזקות האירו.

ה-FFO בשנת 2022 עלה לכ- 18.4 מיליון אירו בהשוואה לכ- 16.6 מיליון אירו בשנת 2021. 

ההכנסות של פתאל אירופה ברבעון הרביעי של השנה צמחו בכ- 20% והסתכמו בכ- 10.4 מיליון אירו, בהשוואה לכ- 9 מיליון אירו ברבעון המקביל בשנת 2021. העלייה הושפעה כאמור מרכישת מלונות חדשים.

פתאל נכסים (אירופה) מציגה איתנות פיננסית. הונה העצמי הסתכם ב- 31 לדצמבר 2022 בכ-411 מיליון אירו והוא מהווה כ-41% מסך מאזן החברה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת  2022 עלה לכ-33.3 מיליון אירו. לחברה נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 764 מיליון אירו (כולל נדל"ן להשקעה בהקמה) ובקופתה מזומנים שווי מזומנים בהיקף של כ- 62.4 מיליון אירו. 

בחודש אפריל 2022 הקימה פתאל נכסים מיזם יחד עם מוסדיים נבחרים בישראל לרכישת בתי מלון באירופה. במסגרת השותפות עם חברת הראל ביטוח וחברת מנורה מבטחים רכשה פתאל עד היום  17 בתי מלון בתמורת לכ- 550 מיליון אירו באזורים מבוקשים באירופה. סך ההתחייבויות להשקעה מסתכמת בכ-381 מיליון אירו.