זיו יעקובי, מנכ"ל אקרו: "במהלך השנה היקף המכירות חצה את רף מיליארד השקלים"

החברה מכרה ברבעון 44 יח"ד בהיקף כספי של כ-262 מיליון ש"ח (כולל מע"מ);

המחיר הממוצע לדירה עלה לכ-6 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-4.8 מיליון ש"ח ברבעון המקביל (כולל מע"מ), בעיקר בשל שינוי בתמהיל הפרויקטים.

הרווח הגולמי שטרם הוכר בגין הפרויקטים בשלבי ביצוע, תכנון ואחרים מסתכם לכ-3.8 מיליארד ש"ח.

החברה מדווחת על חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-52 מיליון ש"ח.

זיו יעקובי, מנכ"ל החברה: "אנו מסכמים שנה של המשך התקדמות וצמיחה בפעילות הקבוצה. במהלך השנה היקף המכירות חצה את רף המיליארד ש"ח תוך שמירה על רווחיות גבוהה. בפרויקטים בביצוע מכרנו כ-90% מיחידות הדיור בהיקף של כ-2.6 מיליארד ש"ח ואנו נכיר בהכנסותיהם על פני 3 השנים הבאות. בשנת 2024 צפויים להיכנס לשיווק מספר פרויקטים גדולים והודות לאיתנות הפיננסית הגבוהה של החברה אנו נהנים מגמישות מרבית בקצב הוצאתם לשיווק. במקביל, אנו ממשיכים לחזק את הזרוע המניבה של הקבוצה ובחודשים האחרונים ביצענו שתי עסקאות משמעותיות והזדמנותיות בתחום הנדל"ן המניב למגורים. נמשיך לפעול באופן מושכל לקידום התוכנית האסטרטגית באחראיות מרבית תוך ניצול הזדמנויות בשוק ככל שיהיו להמשך צמיחה עתידית."

סה"כ ההכנסות בשנת 2022 גדלו בכ-74% והסתכמו לכ-1,218 מיליון ש"ח לעומת כ-701 מיליון ש"ח אשתקד. במהלך השנה נרשמה עליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-292 מיליון ש"ח. ההכנסות ממכירת מקרקעין ודירות גדלו בכ-83% והסתכמו בכ-821 מיליון ש"ח לעומת כ-448 מיליון ש"ח אשתקד. סה"כ ההכנסות ברבעון הרביעי גדלו בכ-72% והסתכמו לכ-431 מיליון ש"ח לעומת כ-250 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. במהלך הרבעון נרשמה עליה בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-215 מיליון ש"ח. ההכנסות ממכירת מקרקעין ודירות גדלו בכ-3% והסתכמו בכ-163 מיליון ש"ח לעומת כ-158 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. 

הרווח הגולמי ממכירת דירות בשנת 2022 הסתכם בכ-213 מיליון ש"ח לעומת כ-90 מיליון ש"ח אשתקד. בנטרול תוצאות חד פעמיות, הרווח הגולמי לשנת 2022 הסתכם לכ-148 מיליון ש"ח המשקף שיעור רווח הגולמי של כ-21.6% לעומת 20% אשתקד.  הרווח הגולמי ממכירת דירות ברבעון הרביעי הסתכם לכ-21 מיליון ש"ח לעומת כ-30 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. בנטרול כ-11 מיליון ש"ח בגין תוצאות חד פעמיות, הרווח הגולמי הסתכם לכ-32 מיליון ש"ח והרווחיות הגולמית כ-19.6% לעומת כ-19%  ברבעון המקביל.

הרווח הנקי המיוחס לבעלים בשנת 2022 הסתכם לכ-263 מיליון ש"ח לעומת כ-53 מיליון ש"ח, גידול של כמעט פי 5 ביחס לאשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלים ברבעון הרביעי הסתכם לכ-151 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 12 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד.  

במהלך שנת 2022 החברה מכרה 169 יח"ד בהיקף כספי של כ-913 מיליון ש"ח, לעומת 227 יח"ד בהיקף כספי של כ- 980 מיליון ש"ח אשתקד. במהלך הרבעון הרביעי החברה מכרה 44 יח"ד בהיקף כספי של כ-262 מיליון ש"ח, לעומת 93 יח"ד בהיקף כספי של כ-450 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. 

נכון להיום, החברה יוזמת, מתכננת ובונה 60 פרויקטים הכוללים 7,814 יח"ד (חלק החברה האפקטיבי 5,176 יח"ד). עד שנת 2029 צפויה החברה להתחיל את בנייתן של 3,508 יח"ד אשר צפויות לתרום רווח גולמי של כ-3.8 מיליארד ש"ח, מהם כ-1.7 מיליארד ש"ח בפרויקטים שתחילת שיווקם צפוי עד לסוף לשנת 2023.

במהלך השנה מכרה החברה כ-10,468 מ"ר משרדים בהיקף כספי של כ-150 מיליון ש"ח. 

ההכנסות מדמי שכירות בשנת 2022 גדלו בכ-50% והסתכמו לכ-30 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-20 מיליון ש"ח אשתקד. ההכנסות מדמי שכירות ברבעון גדלו קרוב לפי 3 והסתכמו לכ-13 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-5 מיליון ש"ח. 

לחברה כיום 5 נכסים מניבים אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-38 מיליון ש"ח. בנוסף, החברה נמצאת בהקמה של 6 נכסים נוספים אשר צפויים לתרום NOI  שנתי של כ-67 מיליון ש"ח וכן 16 נכסים בתכנון אשר צפויים לתרום NOI שנתי של כ-169 מיליון ש"ח (כל נתוני ה-NOI הינם חלק החברה האפקטיבי). סה"כ ה-NOI הצפוי באכלוס מלא של הפרויקטים מסתכם לכ-275 מיליון ש"ח.

נדל"ן להשקעה: סך הנדל"ן להשקעה ותשלומים על חשבון נדל"ן להשקעה עמד נכון ליום 31 בדצמבר 2022 על כ-2.3 מיליארד ש"ח. 

ההון העצמי של החברה ליום 31 בדצמבר 2022, עמד על כ-2.1 מיליון ש"ח לעומת כ-1.3 מיליארד ש"ח.

בסוף שנת 2021 ומהווה כ-35% ביחס למאזן. ההון המיוחס לבעלים של החברה עמד על כ-1.7 מיליארד ש"ח לעומת כמיליארד ש"ח בסוף שנת 2021. 

החברה מדווחת על חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-52 מיליון ש"ח אשר ישולם בחודש אפריל.

לגרף אקרו לחצו כאן