רמי נוסבאום, יו"ר קבוצת אשטרום: "קידמנו השנה השקעות אסטרטגיות לטווח הארוך, בהיקף של כ-2 מיליארד שקלים"

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2022 בכ-931 מיליון שקל.

בניכוי הרווח החד פעמי בשנת 2021 ממנגנון ה"Buyback" בגין פרוייקט הרכבת הקלה, שהניב לקבוצה רווח של כ-500 מיליון שקל, רשמה החברה בשנת 2022 גידול של כ-28% ברווחיה.

דירקטוריון הקבוצה אישר חלוקת דיבידנד בסך של כ-200 מיליון שקל.

רמי נוסבאום, יו"ר דירקטוריון קבוצת אשטרום: "אנחנו מסכמים את 2022 עם הכנסות שיא ורווח נקי בהיקף של כ-930 מיליון שקל, המבטא את המשך מגמת הצמיחה העסקית שביצעה הקבוצה בשנים האחרונות. בשנת 2022 קידמנו השקעות אסטרטגיות לטווח הארוך בהיקף של כ-2 מיליארד שקל. קבוצת אשטרום נהנית כיום מאיתנות פיננסית ונזילות גבוהה, עם מזומנים בהיקף של כ-1.86 מיליארד שקל במאוחד, ואנו ערוכים להמשך השבחת הנכסים הקיימים, בין היתר באמצעות ניצול הזדמנויות עסקיות שעשויות להיווצר נוכח אי הוודאות השוררת כיום בשווקים."

קבוצת אשטרום, מקבוצות הבנייה הגדולות בישראל, פרסמה את התוצאות הכספיות, לרבעון הרביעי ולשנת 2022 כולה. 

עיקרי תוצאות שנת 2022

הכנסות הקבוצה בשנת 2022 צמחו בכ-15.4% לשיא של כ-5.15 מיליארד שקל, לעומת כ-4.64 מיליארד שקל בשנת 2021. 

הרווח הגולמי בשנת 2022 עלה בכ-23.4% לכ-1.1 מיליארד שקל, לעומת כ-894.1 מיליון שקל ב-2021. 

החברה רשמה בשנת 2022 עליית ערך נדל"ן להשקעה, נטו בסך של כ-565.5 מיליון שקל, לעומת 398.8 מיליון שקל בשנת 2021. עליית הערך בתקופה נובעת בין היתר משערוך של פרויקטי מגורים להשכרה ארוכת טווח, וכן מקבלת אישורים לתוספת זכויות וגידול בשטח מבונה בנכסים קיימים.

חלק החברה ברווחי חברות כלולות הסתכם ב-2022 בכ-125.6 מיליון שקל, לעומת כ-656.8 מיליון שקל ב-2021, כאשר ב-2021 כלל סעיף זה רווח חד פעמי בסך כ-500 מיליון שקל מהסכם ה-BUYBACK בפרוייקט הרכבת הקלה בירושלים.   

הרווח התפעולי של קבוצת אשטרום בשנת 2022 הסתכם בכ-1.47 מיליארד שקל, לעומת כ-1.57 מיליארד שקל בשנת 2021. יצוין, כי הרווח התפעולי ב-2021, ללא הרווח החד פעמי שנבע מהסכם ה-Buyback בנושא סיטיפס עם המדינה, עמד על כ-1.05 מיליארד שקל. הגידול לעומת הרווח בשנת 2021, בנטרול רווחי ה-BUYBACK, נובע מהגידול ברווח הגולמי ומעליית ערך נדל"ן להשקעה, כאמור. 

הוצאות המימון, נטו הסתכמו ב-2022 בכ-349.3 מיליון שקל, לעומת כ-198.4 מיליון שקל ב-2021. השינוי נובע בעיקר מהוצאות הצמדת התחייבויות הקבוצה.

הרווח הנקי של קבוצת אשטרום בשנת 2022 הסתכם בכ-964 מיליון שקל, לעומת כ-1.25 מיליארד שקל בשנת 2021. הרווח המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-930.8 מיליון שקל, לעומת רווח נקי לבעלי המניות בסך של כ-1.23 מיליארד שקל ב-2021. הרווח הנקי ב-2021 ללא רווחי סיטיפס הסתכם ב-753 מיליון שקל. כך שבנטרול הרווח החד פעמי בגין סיטיפס, נרשם ב-2022 גידול של 28% ברווח הנקי.

סמוך למועד פרסום הדו"חות הכספיים, צבר העבודות של הקבוצה עומד על כ-7.5 מיליארד שקל. 

בקופת הקבוצה והחברות הבנות שלה, על פי המאזן המאוחד, מזומנים, שווי מזומנים והשקעות לזמן קצר בהיקף של כ-1.86 מיליארד שקל.  

ההון העצמי של הקבוצה, נכון ליום 31 בדצמבר 2022, עומד על כ-5.05 מיליארד שקל המהווה כ-27.7% מהיקף המאזן. 

השקעות – הקבוצה קידמה בשנת 2022 השקעות בסך כולל של כ-2 מיליארד שקל, בהמשך להשקעות בהיקף דומה בשנת 2021.  ההשקעות בוצעו בעיקר במסגרת מגזרי הפעילות אשטרום נכסים, אשדר ומגורים להשכרה. 

במגזר קבלנות בנייה ותשתיות בישראל עלו ההכנסות לכ-2.72 מיליארד שקל, לעומת כ-2.68 מיליארד שקל ב-2021. הרווח הגולמי עלה לכ-265 מיליון שקל לעומת 263 מיליון שקל אשתקד. שיעור הרווח הגולמי עמד בתקופת הדוח על כ-9.7% לעומת 9.8% ב-2021. במהלך שנת 2022 קיבלה החברה עבודות חדשות לביצוע בהיקף של כ-2.6 מיליארד שקל. 

במגזר יזמות נדל"ן למגורים בישראל (באמצעות אשדר) עלו ההכנסות ב-2022 בכ-48.4% לכ-1.87 מיליארד שקל, לעומת כ-1.26 מיליארד שקל ב-2021. העלייה נבעה בעיקר מהתקדמות הביצוע בפרוייקטים עם שיעורי מכירות גבוהים. הרווח הגולמי במגזר עלה בכ-62.2% לכ-400 מיליון שקל, לעומת כ-247 מיליון ב-2021. כמו כן, לאשדר רווח גולמי שטרם הוכר, המוערך בכ-3 מיליארד שקל, מתוכו כמיליארד שקל מיוחס לפרוייקטים שהסתיימו בשנת 2022 ולפרוייקטים ששיווקם צפוי להתחיל עד סוף שנת 2023. 

במגזר נדל"ן להשקעה ויזמות (באמצעות אשטרום נכסים) ההכנסות ב-2022 הסתכמו בכ-498 מיליון שקל, לעומת כ-629 מיליון שקל אשתקד. הקיטון בהכנסות נובע מסיום שלב מכירת שטחי המשרדים בפרויקט LYFE בבני ברק במהלך 2022. הרווח הגולמי של המגזר ב-2022 הסתכם בכ-284 מיליון שקל, לעומת כ-304 מיליון ב-2021. אשטרום נכסים צופה, כי השלמת הפרוייקטים שנמצאים בשלבי הקמה ותכנון יגדילו את היקף ה-NOI של החברה בכ-41% מסך של כ-273 מיליון שקל בשנת 2022 לכ-385 מיליון שקל בשנת 2027.

במגזר התעשייה עלו ההכנסות ב-2022 בכ-34% לכ-952 מיליון שקל לעומת כ-711 מיליון שקל ב-2021. הרווח הגולמי במגזר עלה ברבעון בכ-57.5% לכ-137 מיליון שקל לעומת כ-87 מיליון שקל ב-2021. ביולי 2022 התקשרה אשטרום תעשיות (חברה בבעלות מלאה של החברה) בהסכם לרכישת כ-50% מהון המניות של חברת ניצבים ע.צ.מ.ה בע"מ. מדובר על רכישה סינרגטית לפעילות הקבוצה בתחום ייצור, שיווק ומכירה של חומרי גלם לענף הבנייה

במגזר המגורים להשכרה ההכנסות גדלו בכ-116% לכ-162.3 מיליון שקל, לעומת כ-75 מיליון שקל ב-2021. הרווח הגולמי עלה בכ-109% לכ-64.2 מיליון שקל לעומת כ-30.7 מיליון שקל אשתקד. חברת אשטרום מגורים להשכרה מחזיקה כיום בפרוייקטים בשלבי הקמה, הפעלה ותכנון בהיקף כולל של כ-2,500 יח"ד ובשווי כולל, נכון ל-31.12.2022, לכ-3.2 מיליארד שקל.

במגזר פעילות חו"ל, באמצעות אשטרום אינטרנשיונל, הסתכמו ההכנסות ב-296 מיליון שקל לעומת 306 מיליון שקל ב-2021. הרווח הגולמי הסתכם ב- 72 מיליון שקל לעומת 80 מיליון שקל ב-2021. הירידה בהיקף ההכנסות וברווח הגולמי נובעת מירידה בהכנסות בשל סיום בניית פרוייקטים בזמביה.

במגזר האנרגיה המתחדשת, באמצעות אשטרום אנרגיה מתחדשת, מחזיקה החברה בפרוייקטים הנמצאים בשלבי פיתוח שונים בארה"ב, ישראל, פולין ויוון בהיקף מצטבר של כ-2.5 גיגה - וואט. בארה"ב מחזיקה החברה בשישה פרוייקטים בשלבי פיתוח שונים בהיקף מצטבר של כ- 1,800 מגה-וואט. עלות ההקמה המוערכת של הפרוייקטים בארה"ב נאמדת בסך של כ-1.8 מיליארד דולר. 

עד כה, קידמה אשטרום פעילותה בפרויקט Tierra Bonita, לרבות התקשרות בהסכם PPA למכירת חשמל עם חברת CPS Energy, חברת החשמל של עיריית סן אנטוניו (המדורגת AA), לרכישת 60% מהחשמל המיוצר בפרויקט לתקופה של 20 שנה. בנוסף התקשרה אשטרום בהסכמים  שונים לרבות הסכם לרכישת פאנלים והסכם עם קבלן משנה לביצוע הפרויקט. השלמת הקמתו של הפרויקט צפויה להתקיים בסוף שנת 2024.

עיקרי תוצאות רבעון רביעי 2022

הכנסות הקבוצה ברבעון הרביעי של 2022 הסתכמו בכ-1.26 מיליארד שקל, לעומת כ-1.22 מיליארד שקל ברבעון המקביל ב-2021.

הרווח הגולמי ברבעון הרביעי של שנת 2022 עלה בכ-9.7%  בכ-270.4 מיליון שקל, לעומת כ-246.5 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2021. שיעור הרווח הגולמי ברבעון הסתכם בכ-21.5%, לעומת כ-20.2% ברבעון המקביל ב-2021.

הרווח התפעולי ברבעון הרביעי הסתכם בכ-492.2 מיליון שקל לעומת כ-533.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. 

הרווח הנקי ברבעון הרביעי של 2022 הסתכם בכ-381.3 מיליון שקל (מתוכו כ- 378מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות) לעומת 429.5 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד (מתוכו כ-427.6 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות).  

אירועים אחרונים

בדצמבר 2022 הקצתה החברה בדרך של הרחבת סדרת אג"ח ד', 567 מיליון שקל ערך נקוב באגרות חוב (סדרה ד') בתמורה ברוטו של כ-450 מיליון שקל. הרחבה זו זכתה לדירוג של ilA מחברת הדירוג מעלות.  

ביולי 2022 התקשרה אשטרום תעשיות (חברה בבעלות מלאה של החברה) בהסכם לרכישת כ-50%  מהון המניות של חברת ניצבים ע.צ.מ.ה בע"מ. מדובר על רכישה סינרגטית לפעילות הקבוצה בתחום ייצור, שיווק ומכירה של חומרי גלם לענף הבנייה. 

ביוני 2022 הקצתה החברה בדרך של הרחבת סדרת אג"ח ד', 550 מיליון שקל ערך נקוב אגרות חוב (סדרה ד') בתמורה ברוטו של 504.4 מיליון שקל. 

לגרף אשטרום קבוצה לחצו כאן