אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי: "מעריכים שגם 2023 תהיה שנה עם עשייה משמעותית"

אלי גבאי, מבעלי קבוצת גבאי: "אנו מסכמים את שנת 2022 עם רווח נקי של כ-151 מיליון שקל (142 מיליון שקל מיוחס לבעלי המניות של החברה) ועם ביצועים עסקיים חזקים מאד, הודות להמשך הצמיחה בפעילות הייזום למגורים, המתבטאת במספר פרויקטים שהבשילו במהלך השנה החולפת, ולעליית ערך של נכסים מניבים כתוצאה מפעולות השבחה עקביות שביצענו כדי להציף בהם ערך. אנו ממשיכים במלוא המרץ גם בשנת 2023, שצפויה להיות שנה עם עשייה משמעותית, שבה נמשיך לפתח את מקבצי הדיור והנכסים המניבים, ובמקביל נקדם מספר פרויקטים באזורי הביקוש, שיגיעו לשלבי הקמה ושיווק. אנו ממשיכים במקביל לבחון עסקאות חדשות בתחומי הייזום, כדי להמשיך ולהרחיב את צבר הפרויקטים שלנו, שהוצאתו אל הפועל בשנים הקרובות תמצב את קבוצת גבאי ואת גבאי מניבים כחברות מהשורה הראשונה בשוק הנדל"ן בישראל".

חברת הנדל"ן גבאי מניבים ופיתוח, שבשליטת אלי גבאי, ושאיגרות החוב שלה נסחרות בבורסה בתל-אביב, סיימה את שנת 2022 עם תוצאות שיא, תוך הצגת צמיחה בהכנסות ועלייה חדה ברווח הנקי. 

גבאי מניבים סיימה את שנת 2022 עם עליה בסך הכנסותיה לכ-299.5 מיליון שקל, לעומת כ-180.2 מיליון שקל בשנת 2021. ההכנסות שהניבה פעילות השכרת הכנסים עלו לכ-46.2 מיליון שקל, בהשוואה לכ-39.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות ממכירת יחידות דיור וייזום עלו בשיעור חד לכ-253.3 מיליון שקל, לעומת כ-140.4 מיליון שקל בשנת 2021. ההכנסות ממגזר זה נבעו בעיקר מהכרה בהכנסות בגין הפרויקטים "עיר היין", בודנהיימר והדר יוסף. 

הרווח הגולמי של גבאי מניבים בשנת 2022 עלה לכ-85.2 מיליון שקל, לעומת כ-48.7 מיליון שקל אשתקד.

החברה רשמה בשנת 2022 רווח מהתאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-107.6 מיליון שקל, לעומת כ-25.9 מיליון שקל אשתקד. הגידול החד בסעיף זה נבע בעיקר משערוך שווי חיובי לבית אנגל בתל-אביב, וכן למקבצי הדיור ולמלון בערד. 

הרווח התפעולי של החברה בשנת 2022 עלה לכ-179.8 מיליון שקל, לעומת כ-63.9 מיליון שקל בשנת 2021. הגידול נבע מהעלייה בהכנסות, וכן מעליית הערך שנרשמה כאמור בגין שערוך נכסים.

בשורה התחתונה, רשמה החברה עלייה חדה ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות, שהסתכם בכ-141.7 מיליון שקל, לעומת כ-31.5 מיליון שקל בשנת 2021.

ממאזן החברה עולה, כי בעקבות הרווח הגבוה שרשמה בשנת 2022, עלה ההון העצמי של החברה, נכון לסוף שנת 2022, לכ-420 מיליון שקל, לעומת כ-275 מיליון שקל בשנת 2021. סך מאזן החברה, הסתכם בסוף שנת 2022 בכ-1.3 מיליארד שקל.

במהלך שנת 2022 הושלם מיזוג של מספר חברות בנות לתוך גבאי מניבים המדווחת. 

בחודש ינואר האחרון השלימה החברה הנפקת אג"ח (סדרה י"ד), במסגרתה גייסה מציבור המשקיעים סך של כ-178 מיליון שקל.