הכפר הלבן חדרה, קרדיט: אדריכלים gal-or-fishbain
מורן שקד
02/04/2023
האם שוק הנדל"ן מתעורר? עסקה גדולה בחדרה בסכום משמעותי על קרקע בעיר צפויה לטלטל את השוק שסבל מנמנום בחודשים האחרונים, כפי שהעידו גם מכרזי רמ"י. בנוסף, מדובר בבשורה לזוגות צעירים המחפשים מגורים לרכישה קרוב למרכז במחיר סביר. בקרוב תחל בנייה של כ-500 יחידות דיור בשכונה חדשה בחדרה, סמוך לעורקי תנועה ראשיים.
חברת קרית ספר וקבוצת בית ירושלמי התקשרו בעסקה לרכישת 52 דונם להקמת שכונה חדשה בעיר חדרה, "הכפר הלבן" בעלות של 260 מיליון שקל, עלות הקרקע בלבד. המחזור הכולל של הפרויקט צפוי לחצות את רף המיליארד השקלים. השכונה מחוברת לעורקי תנועה ראשיים, מה שיאפשר יציאה וכניסה מהירה אל השכונה וממנה.
כאמור בשלב הראשון ייבנו 500 יחידות דיור, כשהתכנון הינו לדירות מיוחדות- הנהנות כל אחת מגג או גינה, תוך איכות חיים של שכונה שקטה ופרטית מחד, עם חיבור למרכז העיר ועורקי התנועה מאידך . הקרקע נרכשה מהחברות y box ונכסים ובניין.
חדרה נמצאת בתנופת בינוי ופיתוח משמעותית. לפני כחודש הודיעה ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה חיפה החליטה על הפקדת תכנית "לב חדרה" לתוספת של כ-12 אלף דירות חדשות במרכז העיר. כמו כן, הודיעה החודש עיריית חדרה על קידום הסכמי פיתוח לכ-18 אלף יחידות דיור, על פני 4000 דונם. חדרה היא בעלת פוטנציאל התרחבות רב.
שיתוף הפעולה של בית ירושלמי וקרית ספר מצביע על המשך ההתרחבות של החברות מהזירה המקומית אל הזירה הארצית, בהמשך לפרויקט שלהן בטירת הכרמל.
בית ירושלמי, מחברות היזמות המובילות בירושלים, עם עשרות פרויקטים למגורים מסחר ותעסוקה, יוזמת ומקימה כ-7000 יחידות דיור בפרויקטים שונים. חברת קרית ספר הקימה במצטבר למעלה מ-8000 יחידות דיור.
