הועדה המחוזית אישרה תב"ע חדשה לפרויקט פארק צפון ברמלה

חברת הנדל"ן מ. אביב תעשיות בניה (ת"א: אביב), הודיעה על החלטת הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז לתת תוקף לתוכנית בניין עיר (תב"ע) חדשה למגרש בשטח של כ- 17 דונם ברמלה הנמצא בבעלות משותפת של החברה וצד ג' (חלק החברה כ- 85%), להקמת פרויקט פארק צפון - קריית מנחם בגין, בכפוף לתיקונים לא מהותיים.

 

במסגרת התב"ע החדשה יוקמו 278 יח"ד ב- 4 בנייני מגורים, הכוללים שני בניינים בגובה 24 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, בניין בגובה 14 קומות מעל קומת כניסה ובניין נוסף בגובה 6 קומות מעל קומת מסד. כמו כן, יוקם מבנה בן 20 קומות תעסוקה, על קומות מסד וקומת קרקע מסחרית בשטח 1,700 מ"ר.  

 

פרויקט זה הינו מהותי ואחד הפרויקטים הגדולים של החברה בשנים הבאות. צפי ההכנסות המוערך בגין הפרויקט (חלק החברה) הינו כ- 671 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ).

 

צאלה רוזנבלום-עמור, מנכ"לית החברה, מסרה: "פרויקט קריית מנחם ברמלה הוא פרויקט עוגן עבור החברה, ואחד הגדולים שלה בשנים הבאות. הפרויקט משלב מגורים, מסחר ועסקים במיקום אסטרטגי במרכז הארץ. פרויקט זה ופרויקט אביב בבאר יעקב בו זכינו בסוף 2022, המשלב גם הוא מגורים ומסחר, מעמיקים את נוכחותנו באזורי ביקוש במרכז הארץ, מגדילים את צבר הפרויקטים שלנו באופן משמעותי ומספקים אופק חיובי לצמיחה בהיקפי הפעילות של החברה בשנים הבאות, עם תוספת של  488 יח"ד חדשות שרובן מיועדות לשוק החופשי והכנסות צפויות של מעל למיליארד ש"ח. בנוסף, שטחי המסחר והתעסוקה בפרויקטים אלה, שחלקם מיועדים להשכרה, יתרמו גם הם ליציבות הרווח בחברה. כחברה ותיקה בעלת מוניטין חזק בשוק הנדל"ן, אביב בניה פועלת בעקביות על פי האסטרטגיה שלה תוך שמירה על חוסן פיננסי לצורך המשך ניצול הזדמנויות הקיימות כיום בשוק."