ג׳י סיטי: תוצאות הרבעון השני ולחציון הראשון לשנת 2023 של חברת הבת סיטיקון

מספר המבקרים בנכסים זהים עלה בתקופה ב- 3.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

פדיונות השוכרים בנכסים זהים עלו בתקופה ב- 4.1% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ובכ- 9.7% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2019.

שיעור התפוסה במסחר עמד על כ- 95.5% ליום 30 ביוני, 2023, לעומת 95.0% ליום 30 ביוני 2022.

שכר הדירה הממוצע למ"ר עלה בתקופה בכ- 1.5 אירו ועמד על 24.0 אירו למ"ר (בנטרול השפעות שע"ח).

ה- NOI מנכסים זהים (בנטרול שע"ח) עלה בתקופה בכ- 6.9% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

המינוף ליום 30 ביוני, 2023, עמד על כ- 43% לעומת כ- 41.4% ליום 31 בדצמבר, 2022. למועד פרסום הדוח ירד שיעור המינוף של החברה לכ- 42.6% בעקבות שינויים בשערי חליפין של הקרונה הנורבגית והשבדית.

ה- NAV למניה ליום 30 ביוני, 2023, עמד על 10.71 כ- אירו למניה, למועד פרסום הדוח עלה ה- NAV למניה ועמד על כ- 10.93 אירו למניה בעקבות שינויים בשערי חליפין של הקרונה הנורבגית והשבדית אשר עלו בכ- 3.3% ו- 2.3%  בהתאמה לעומת תום הרבעון השני.

תיק הנכסים המניב של החברה רשם בתקופה שערוכים חיוביים ועלה בכ- 69.4 מיליון אירו ללא עסקאות בשליטה משותפת.

סה"כ בתקופה רכשה החברה אג"ח קורפורייט ואג"ח היברידי בהיקף של כ- 235 מיליון אירו ערך נקוב תמורת כ- 211 מיליון אירו.

100% מהחוב הפיננסי של סיטיקון הינו בריבית קבועה ואינו צמוד מדד וכ- 93% מחוזי השכירות צמודים למדד.

החברה חתמה על מסגרת אשראי חדשה בהיקף של כ- 650 מיליון אירו אשר החליפה והרחיבה את המסגרת הקיימת בהיקף של כ- 500 מיליון אירו שעומדת לפירעון ביוני 2024.

מסגרת האשראי החדשה מורכבת מכ- 250 מיליון אירו של הלוואה (Term Loan) ומכ- 400 מיליון אירו של מסגרת אשראי מתחדשת (RCF).

לגרף ג׳י סיטי לחצו כאן