האוצר מפוצץ את הבועה - מעלה מס רכישה על דירה שנייה ומבטל זמנית את מס השבח

מנסים לצנן את השוק: האוצר מעלה מס רכישה על דירה שנייה ומעלה - 5% עד מיליון שקל, 6% עד 3 מיליון, 7% לדירות שמעבר לכך, כך בישר היום שר האוצר במסיבת עיתונאים מיוחדת, שהועברה בשידור חי באתר TheMarker בהשתתפות שר האוצר, שר השיכון, אריאל אטיאס, יו"ר רשות המסים, יהודה נסרדישי ומנהל מינהל מקרקעי ישראל, ירון ביבי. העלאת מס הרכישה נועדה לצנן את שוק הנדל"ן ולהסיט דירות להשקעה לדירות לזוגות צעירים ועל ידי כך להגדיל באופן עקיף את היצע הדירות בישראל.

כמו כן, בישר השר על צעד שני במטרה לבלום את עליות המחירים ולהגדיל את ההיצע - הוראת שעה לשנתיים: דירות שיימכרו יזכו בפטור ממס שבח - גם אם לא עברו ארבע שנים.

"אנחנו לא נגד דירות להשקעה. ואם ישנם תושבי חוץ שקונים דירות להשקעה או לנופש - זה חלק חשוב. אבל כרגע אנו רוצים להגדיל את ההיצע לזוגות צעירים", כך אמר שר האוצר שטייניץ על התוכנית החדשה להגדלת ההיצע בשוק הדיור בישראל. פורסם לראשונה באתר דה מרקר.

תגובתו של רפי גוזלן אסטרטג המאקרו של לידר שוקי הון לצעדי הנדל"ן שנקטו שר האוצר ושר השיכון.

"בניגוד לצעדים שננקטו עד כה הן ע"י בנק ישראל והן ע"י האוצר, מדובר בצעדים האפקטיביים ביותר שנעשו עד כה בטיפול בבועת הנדל"ן המתנפחת. צעדים אלו היו מתבקשים זה מכבר וצפויים להפחית את האינסנטיב של רכישת דירות להשקעה ומעלים את התמריץ למכירת דירות להשקעה. יחד עם זאת, ראוי שבאוצר לא ינוחו על זרי הדפנה ויגבשו תוכנית מסודרת יותר למיסוי שוק הנדל"ן שתבטל את האפליה הקיימת בינו לבין אפיקי ההשקעה ההוניים האחרים".

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.