מ. אביב תעשיות בניה: הודעת תובעים על רצונם לרכוש את כל 63 יח"ד

חברת הנדל"ן מ. אביב תעשיות בניה (ת"א: אביב), דיווחה, בהמשך לדיווח מ- 23.7.2023 על הסדר גישור בקשר עם 63 יח"ד בפרויקט נוה שמיר בבית שמש בעניינן התנהלו הליכים משפטיים שננקטו כנגד חברת הבת מרדכי אביב מפעלי בניה בע"מ, כי בהתאם להסדר, אשר קיבל תוקף של פסק דין, ביום 6.8.2023 כל התובעים הודיעו על רצונם לרכוש את יח"ד המיוחסות להם (50 בעצמם ו- 13 באמצעות רוכש חלופי).  

כאמור עפ"י ההסדר נקבע כי תובע, או קרובו מדרגה ראשונה בלבד, אשר יהיה מעוניין לרכוש את יח"ד המיוחסת לו בהצעה בעצמו או באמצעות רוכש חלופי, והודיע על כך לאביב בלוח הזמנים שנקבע לכך, וייחתם חוזה מכר בין אביב לבינו או לבין הרוכש החלופי (לפי העניין), לכל היותר בתוך 15 או 46 יום ממועד מסירת הודעת הרכישה, מחיר יח"ד יהיה המחיר הנקוב בהצעתו בתוספת 18.5% למכירה לתובע או בתוספת 21% למכירה לרוכש חלופי כאמור, צמוד למדד תשומות הבניה, תוך תשלום 20% ממחיר הדירה במועד חתימת חוזה המכר או תוך 15 ימים ממועד זה.

במסגרת פרויקט נוה שמיר בית שמש, מקימה החברה 130 יח"ד בבית שמש, כאשר 50 יח"ד במסגרת "מחיר למשתכן" נמכרו במלואן, ו- 80 יח"ד (מתוכן 63 יח"ד נשוא הסדר הגישור) במחירי שוק חופשי.

על פי הדיווח מ- 23.7.2023, להערכת החברה, בהנחה שכל 63 יחידות הדיור יימכרו במחיר הנקוב בהצעות בתוספת 18.5%, ההכנסות הצפויות בגין הפרויקט, כפי שאלו מוצגות ליום 31.3.2023 בדוח רבעון ראשון 2023, צפויות לגדול בסך של כ- 8 מיליון ש"ח.

הערכה זו מהווה מידע צופה פני עתיד, כהגדרתו בחוק ניירות ערך, התשכ"ח-1968, המבוססת בעיקר על המידע המצוי בידי החברה נכון למועד זה וההנחה הנ"ל, ועל כן עלולה שלא להתממש, לרבות בעקבות אי התממשות ההנחה הנ"ל ו/או קרות אירועים שאינם בהכרח בשליטתה.