אלוני חץ מדווחת על תוצאותיה לרבעון השני לשנת 2023 הפסדים, המניה יורדת קלות

ההון העצמי למניה על בסיס NAV  סחיר (לפני מיסים נדחים) להיום עומד על  53.1 ש"ח, שיעור המינוף נכון להיום על בסיס ה-NAV הסחיר עומד על כ-36.3%.

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "ברבעון זה נמשכה מגמת השיערוכים השליליים בשווי הנכסים בחברות הפרטיות בחו"ל, כך שסיימנו את הרבעון בהפסד בשורה התחתונה. עם זאת, התוצאות התפעוליות במרבית חברות הפורטפוליו היו טובות. אנו נהנים מתזרים חזק בחברות הבנות וממשיכים להתקדם ביישום התוכנית האסטרטגית ארוכת השנים בכל תחומי הפעילות. מתחילת השנה היקף הדיבידנדים והחזרי ההון שהתקבלו מהחברות המוחזקות הסתכם לכ-419 מיליון ש"ח. 

בארה"ב Carr השלימה את הקמת פרויקט One Congress אשר מושכר במלואו ונמצא בימים אלו בשלבי אכלוס. בנוסף, במהלך הרבעון  Carr חתמה על הסכם מחייב למכירת בנין להשכרה למגורים The Elm שבאזור- Bethesda במטרופולין וושינגטון די.סי בתמורה ל-250 מיליון דולר ובמחיר השווה לשווי הנכס בדוחות Carr. התמורה צפויה לשמש את Carr להקטנת מסגרות אשראי מנוצלות.

בלונדון ובקיימברידג' אנו ממשיכים ביישום התוכנית האסטרטגית ארוכת הטווח למימוש הפוטנציאל הרב בתחום ה-Life Science ופועלים לאיתור שותף אסטרטגי לפעילות זו.

בישראל, אמות סיכמה רבעון נוסף עם צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים והיא ממשיכה בתנופת הפיתוח. יחד עם זאת, ישנה ירידה בפעילות העסקית במשק הבאה לידי ביטוי במיעוט עסקאות חדשות.

אנרג'יקס ממשיכה להציג תוצאות טובות עם גידול בפעילות בכל הטריטוריות כאשר עד לסוף השנה תייצר אנרג'יקס כ- 1.4GW בשווקים השונים. לאחרונה חתמה אנרג'יקס על עסקת ענק עם First Solar לרכישת פאנלים נוספים בשנים 2026-2030 בהספק של 5GW בעלות מוערכת של כ- 1.5 מיליארד דולר. 

בכוונת כל חברות הקבוצה להמשיך לפעול בתקופה המאתגרת בכל השווקים בהתאם לתוכניות העסקיות השונות, תוך שמירה על גמישות פיננסית הולמת."

אמות סיכמה את הרבעון השני לשנת 2023 עם המשך צמיחה בפרמטרים התפעוליים. ה-NOI ברבעון השני גדל בכ-11% ביחס לרבעון המקביל והסתכם לכ-252 מיליון ש"ח. ה-FFO לפי גישת ההנהלה ברבעון צמח בכ-14% ביחס לרבעון המקביל והסתכם לכ-204 מיליון ש"ח. ברבעון זה, נחתמו 75 חוזים חדשים, לרבות מימושי אופציה וחידושי חוזים, בהיקף של 32 אלף מ״ר ובדמי שכירות שנתיים בסך של 34 מיליון ש״ח (עליה ריאלית של 6% בממוצע משוקלל). 

ברבעון השני נמשכה ירידת ערך בשווי תיק הנכסים המניבים של Carr ו-AH Boston בשל המשך מגמת העלאות שיעורי ההיוון. כתוצאה מכך, רשמה החברה ברבעון השני הפחתת ערך בסך של כ- 392 מיליון ש"ח. 

One Congress- Carr השלימה את הקמת הנכס, בניין בשטח של 1 מיליון רגל רבוע אשר הושכר במלואו לשני שוכרים עיקריים לטווחים ארוכים. בימים אלו הנכס נמצא בשלבי אכלוס שיסתיים בשנת 2024. 

בחודש יוני, Carr חתמה על הסכם מחייב למכירת בנין להשכרה למגורים The Elm שבאזור- Bethesda במטרופולין וושינגטון די.סי בתמורה ל-250 מיליון דולר ובמחיר השווה לשווי הנכס בדוחות Carr. התמורה צפויה לשמש את Carr להקטנת מסגרות אשראי מנוצלות.

לאור הצפי של הנהלת ,BE להרחבה משמעותית של הפעילות העסקית ב-Cambridge Science Park במהלך העשור הקרוב, פועלת BE לקידום תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה ולהקמתם של מתחמי משרדים ומעבדות לתעשיית ה-Life Science. 

בחודש יולי, קיבלה BE אישור תב"ע לבניין Telephone House ב- Shoreditch London להקמת בניין חדש בשטח בנייה של 230 רגל רבוע חלף שטח של 130 רגל רבוע בבניין הקיים.

ברבעון השני רשמה החברה הפחתת ערך בסך של כ- 166 מיליון ש"ח בעקבות עלייה בשיעורי ההיוון. 

התקשרה בהסכמי מימון בארה"ב של מעל 2.5 מיליארד ש"ח ממוסדות מימון מובילים ובתנאים אטרקטיביים אשר מרביתם ישמשו למימון הקמת כ-MWp416 עד לסוף שנה זו. 

לאחר תאריך הדוח התקשרה אנרגי'קס בעסקת ענק עם First Solar לרכישת פאנלים נוספים בשנים 2026-2030 בהספק של 5GW בעלות מוערכת של כ- 1.5 מיליארד דולר.

לגרף אלוני חץ לחצו כאן