המדד הפתיע? לטענת הקבלנים: לא בדיוק

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "איני מתרשם כלל מהשינוי במגמת המדדים האחרונים. השוק כולו, ובתוך זה שוק הדיור, נכנס להאטה חסרת תקדים. 

על הנגיד, בפעימה הקרובה, להוריד את הריבית בחצי אחוז לפחות, זאת על מנת לשנות את המגמה בשוק הדיור של ירידה שנתית בכ-32 אחוזים בעסקות ובמחצית השנה האחרונה בקרוב למחצית(!) ללא עלייה מחודשת בהתחלות הבנייה גם פעולה זו לא תספיק, המחסור בדיור רק יעמיק והביקושים הכבושים יגרמו לצערי לזינוק מחודש ברמות המחירים!"

דני סויסה, יו"ר  צים בהרי נדל"ן מקבוצת עדי צים אחזקות: "מדד הדיור משקף נאמנה את מה שקורה. התחלות הבנייה ירדו למחצית, כ-40 אלף בלבד, המכירות ירדו במחצית, שוק המשכנתאות נחתך אף הוא לחצי והאינפלציה לא השתנתה מהותית למרות העלאות הריבית. רק התנעה מחודשת משמעותית של התחדשות עירונית, תעניק אופק חיובי חדש לשוק הדיור"!

צאלה רוזנבלום עמור, מנכ"לית קבוצת מ. אביב: "מטרידה במיוחד העובדה שלמכרזי רמ"י האחרונים הקבלנים כמעט לא ניגשו כלל, זאת בשל התייקרות הריבית מחד גיסא והתמחור הגבוה מאידך גיסא. לצערי קיים כאן מילכוד: הממשלה רואה במכרזי הקרקע משאב כלכלי ולכן לצערי המחירים בפועל אינם יורדים כמעט כלל למרות המדדים האחרונים ואני צופה שבמהלך החודשים הקרובים יתחילו שוב לעלות!"

עו"ד שיר טורם הספרי, ממתגת ערים ונדל"ן: "המגמה המעניינת השנה בשוק הדיור היתה בכך שלמרות העלייה המתונה במחירי הדיור באזור הביקוש, בפריפריה, ובמיוחד בצפון, המחירים עלו בשיעור דו ספרתי וקרוב למחצית מהעסקות השנה בוצעו בפריפריה(!) מה שמצביע על כך שגם זוגות צעירים וגם חלק מהמשקיעים, עשו shift הדרגתי לכיוון דירות במחרים שפויים יחסית. להערכתי מגמה זו תלך ותתחזק במרוצת השנים הקרובות!"