שמרית כהן
04/01/2011
אחרי שבסקירתו בחודש הקודם העריך יוסי אפרתי, מנהל מחלקת השקעות בחברת 'הכשרה ביטוח' כי "שוק הנדל"ן למגורים יגיע לרגיעה בשנה הקרובה ולא צפויות עליות מחירים נוספות", שב אפרתי ומעריך גם בסקירתו לחודש נובמבר כי "שוק הנדל"ן למגורים יגיע לרגיעה בשנה הבאה. זאת עקב גידול בהיצע מצד קבלנים ועלייה בריבית בנק ישראל שתצנן את שוק המשכנתאות, כאשר את ההשפעה של מגמות אלו נתחיל לראות בעוד כשנה מהיום ואז נחווה ירידות מחירם של כ-10%".
על פי התחזית שפרסמה מחלקת ההשקעות של 'הכשרה ביטוח', בתחום הריבית "בנק ישראל יאלץ להמשיך ולעלות את הריבית מרמה של 2% כיום לרמה של 3% בסוף 2011". "במהלך השנה הבאה צפויות לנו 4 העלאות ריבית, העלאה בכל רבעון, של 0.25%. בנק ישראל מבין כי עליו להעלות את הריבית במטרה לצנן את האינפלציה בשנה הבאה, אחרת היא תחרוג מתחום היעד של 3% ובנוסף להילחם במחירי הדיור. העלאת ריבית כאמור מייקרות את מחירי המשכנתאות ומצננות את הביקוש לדירות", הדגיש יוסי אפרתי בסקירתו החודשית.
לדבריו, "חודש דצמבר אמור להסתיים ביציבות בשווקים כך שניתן כבר לסכם ולומר כי האפיק המוצלח ביותר השנה היה אפיק האג"ח הממשלתי הצמוד במח"מ הארוך, אפיק שהמלצנו עליו לכל אורך השנה. המשקיעים באפיק זה זכו לתשואה של כ-11% וזאת במינימום סיכון.
אפרתי הוסיף כי "את חודש נובמבר סיימנו בירידה מתונה בשוקי המניות הן בארץ והן בעולם הבעיות של אירלנד ומדינות ה-PIIGS ממשיכות להעיב על השווקים דבר שמקשה על השווקים לעלות כך שהמשקיעים מבחינתם מעדיפים לא לסכן את כספם בשוק המניות במהלכים של סוף השנה".
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
