חברת עמרם אברהם מעדכנת בהיקף מכירות הדירות באוגוסט

חברת הנדל"ן עמרם אברהם הודיעה כי מכרה בחודש אוגוסט האחרון 185 יח"ד במספר פרויקטים שונים בפריסה ארצית ביניהם באשדוד, טירת כרמל, עכו, כרכור, חדרה, נתניה ואילת. מתוך כלל הדירות 108 יח"ד נמכרו במסגרת התכנית הממשלתית "דירה בהנחה" ו-77 יח"ד בשוק החופשי, כאשר מרבית הדירות נמכרו בפרויקט אקווה פארק באשדוד, בו נמכרו גם 3 מיני פנטהאוזים במחיר ממוצע של למעלה מ-4.2 מיליון שקל. הנתון בולט במיוחד על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן למגורים, כפי שהשתקף בדוחות הכספיים של הרבעון השני שפירסמו החברות לאחרונה בישראל.

נתוני המכירות בחודש אוגוסט מתווספים למכירות במהלך החציון הראשון של 2023, בו מכרה החברה מתחילת השנה ועד מועד פרסום הדוחות מעל ל-200 יח"ד, קצב גבוה ביחס לשוק. הפריסה הרחבה של הפרויקטים מאופיינת במגוון מחירים בהתאם למיקום ומתאימה למגוון אוכלוסיות הן בפריפריה והן באזורי ביקוש כגן בתל אביב ונתניה וכן בתים צמודי קרקע עם נוף לים באילת.

הפרויקט הגדול ביותר בו נמכרו מרבית הדירות הוא אקווה פארק באשדוד בו נמכרו מפתיחת הפריסייל לפני כחודש  בסה"כ  156 יח"ד, כאשר 49 מתוכן בשוק החופשי והיתר במסגרת תכנית "מחיר מופחת". במסגרת הפרויקט מקימה החברה 1,600 יח"ד מתוך כ-3,500 המתוכננות לקום בשכונה החדשה פארק לכיש בעיר. החברה מקימה 28 מבנים בני 9-30 קומות הכוללים מנעד רחב של דירת המתאימות לכל סוגי האוכלוסיות החל מדירות קטנות למשפחות צעירות של 2.5-3 חדרים, 4 חדרים ועד דירות 5 חדרים ופנטהאוזים, קומות מרתף לחניה ומחסנים צמודים לכל דירה. במהלך השלב הראשון בפרויקט יוקמו 19 מבנים בהם 1,200 יח"ד של קבוצת עמרם אברהם. הפרויקט משווק באמצעות חברת BARAK בבעלות ערן ברק.

לדברי אסף חמו, סמנכ"ל השיווק בעמרם אברהם, מדובר בחודש המכירות הטוב ביותר של החברה בשנה החולפת, אשר מצביע על האמון הרב לו היא זוכה מהרוכשים כחברה יזמית וכמבצעת בעצמה את הפרויקטים בערים שונות בישראל, זהו הישג משמעותי בהתחשב בתנאי השוק המאתגרים. מרבית המכירות בפרויקט אקווה פארק באשדוד אשר נמצא בעיצומו של הפריסייל ומושך זוגות צעירים ומשפרי דיור מהאזור כולו המחפשים דירה בפרויקט איכותי ונגישות תחבורתית גבוהה. הפרויקט נבנה כמכלול אחד כך שהדיירים יקבלו מעטפת איכותית של שירותים במבנים ובשכונה כולה כולל גנים ציבוריים ירוקים חינוך תרבות, תשתיות ונגישות תחבורתית ובמרחק הליכה מהים ומפארק לכיש.

עוד מוסיף שאולי עגיב, מנהל המכירות הארצית בקבוצת עמרם אברהם "אנו מזהים מגמת השתפרות בשוק בתחילת המחצית השנייה של השנה והפנמה של סביבת הריבית הגבוהה בקרב רוכשים, ביניהם משקיעים שחוזרים לרכוש דירות וזוכים לתנאי מימון נוחים יותר. החברה בונה פרויקטים ברחבי הארץ מהצפון ועד אילת ומציעה מגוון רחב של דירות בטווחי מחירים שונים החל מכ-20 אלף שקל למ"ר בערי פריפריה ועד לכ-55 אלף שקל למ"ר באזורי ביקוש מובהקים, זהו בהחלט יתרון המקנה אפשרות לכל רוכש למצוא את המיקום ואת רמת המחירים המתאימה לו". 

נתוני החברה לסוף החציון הראשון, מצביעים כי היא מובילה מגוון פרויקטים יזמים (מלאי דירות, פרויקטים בביצוע, בתכנון, עתודות קרקע, והתחדשות עירונית) בהיקף של כ-11,000 יח"ד.  להערכת החברה, במהלך השנה הקרובה יוצאו היתרי בניה בגין חלק מהפרויקטים בתכנון בקבוצה (כולל התחדשות עירונית) בהיקף של 4,400 יח"ד לשיווק, מתוך כך, לחברה צבר יח"ד במסלול "מחיר מופחת"/"מחיר מטרה" המתוכננות לצאת לשיווק בשנה הקרובה בהיקף של כ-1,600 יח"ד.