תמיר אמר, מנכ״ל קבוצת חג׳ג׳, צילום: שלומי יוסף
עומר רגב
10/09/2023
קבוצת חג'ג' דיווחה בסוף-השבוע לבורסה על קבלת החלטת ועדה להיתר חפירה ודיפון בפרוייקט איינשטיין. מיד אחרי קבלת היתר הבנייה מעיריית תל-אביב, יחלו העבודות על הקרקע ברחוב איינשטיין 35, שם יוקם מגדל ושני בניינים מרקמיים ובהם 300 יחידות דיור, הממוקם בחלק המערבי ביותר של רחוב איינשטיין ובמרחק נגיעה מהים (פינת אינשטיין אבן-גבירול).
במתחם איינשטיין 35 מתוכנן להיבנות מגדל ובו 33 קומות ושני בניינים ובהם 14 קומות ובהם 300 יחידות דיור, 9000 מ"ר של מסחר ומבנה ציבור.
זאת כחלק מהקומפלקס הגדול של קבוצת חג'ג' במקום שכולל מגדל נוסף, שני בניינים מרקמיים נוספים ומסחר באיינשטיין 33, כך ששני הפרויקטיים הללו יכללו בסך הכל 500 יחידות דיור ו-13,500 מ"ר למסחר. במגדל שצפוי להיבנות באיינשטיין 35 צפוי מבחר של דירות בגדלים של 2,3 ו-4 חדרים. השילוב של דירות קטנות יחד עם מחירים אטרקטיביים המתחילים מ-3.155 מיליון ₪ הופך את הפרוייקט לאטרקטיבי ביותר לרכישה רגע לפני התחלת הבנייה.
במרכזו של הפרוייקט תוקם שדרת קניות יוקרתית, שתיבנה במתחם ענק המשתרע בין הרחובות לוי אשכול לאבן גבירול. הדיירים בו שיגורו במרחק קצר מאוד מחוף הים של תל-אביב צפויים להנות משילוב ייחודי של רמת מגורים יוקרתית, ומרחק הליכה קצר ממוקדי בילוי וקניות.
הפרוייקט תוכנן על ידי אדריכל העל פרופסור משה צור המוכר בזכות המתחמים היוקרתיים שתיכנן. דיירי הפרוייקט יגורו במרחק קצר ממסעדות יוקרה כמו סרפינה, ויאוזה, מעדניית סוליקה ובתי קפה איכותיים. בנוסף הפרוייקט של קבוצת חג'ג' באינשטיין נושק לחוף הים של תל-אביב.
בהמשך לפתיחתו החודש של הקו האדום של הרכבת הקלה, התוואי הירוק של הרכבת הקלה יעבור סמוך לפרוייקט ויאפשר גישה נוחה ומהירה לכל חלקי העיר.
במרחק קצר מהפרוייקט ניתן למצוא מגוון מוסדות חינוך איכותיים, ומבחר גדול מאוד של אפשרויות ספורט וכושר.
תמיר אמר, מנכ"ל קבוצת חג'ג': "הצעד הזה הוא חלק ממהלך רחב ההיקף שאנו מתחילים בחמישה פרוייקטים: הפרוייקט הכפול ברחוב איינשטיין שבו יוקמו מגדלים ובניינים מרקמיים כחלק ממתחם הכולל יותר מ-500 יחידות דיור, master piece Bavli ב-בבלי, שם יוקם מגדל הכולל 247 יחידות דיור, שד"ל שם יוקם פרוייקט יוקרתי המשלב 320 חדרי מלון ו-120 יחידות דיור, ומתחם סהרון ביפו בו יתווספו עוד 123 יחידות דיור. בחרנו את הנקודה הזאת כזמן הנכון מבחינתנו לעבור משלב קידום הפרוייקטים לשלב ההשקה והעליה לקרקע בחמישה מיזמים במקביל, ולכן נתחיל בקרוב בבניית יותר מ-1000 יחידות דיור חדשות - ההיקף הגדול ביותר המוצע על ידנו במקביל מאז הקמת הקבוצה, כך שבתוך מספר חודשים אנחנו מתחילים לבנות 1,000 יחידות דיור חדשות באזורי הפריים לוקשיין בתל אביב".
פרוייקט איינשטיין 33, באדיבות קבוצת חג׳ג׳
