אב-גד קיבלה היתר בניה למבנה מגורים בן 27 יח"ד

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת כי בהמשך לדיווחי החברה בעניין הסכם רכישת 100% מפרויקט תמ"א 38/2 ברחוב גולומב 5 ברמת השרון, מלז-רום יזמות, דיווח החברה על קבלת היתר בניה ברח' גולומב 5, ברמת השרון.

במסגרת הפרויקט ייהרס המבנה הקיים (בן 3 קומות), הכולל 12 יח"ד, ובמקומו יוקם מבנה חדש אשר יכלול 6 קומות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע ו- 3 מפלסי חניה תת קרקעיים, ובו 27 יח"ד (מתוכן 15 יח"ד לשיווק בשוק חופשי והיתרה לבעלי הקרקע).

היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על כ- 58.8 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) והיקף ההוצאות הצפויות של החברה הינו כ- 46.1 מיליון שקל (לא כולל מע"מ). 

הערכות החברה ביחס להכנסות הצפויות חושבו, בין היתר, על הנחה כי הפרויקט יכלול כ- 1,707 מ"ר למכירה ובהנחה כי מחירי המכירה הממוצעים למ"ר "פלדלת" יהיו כ- 40.3 א' ₪ (כולל מע"מ).