צפויים לראות בקרוב ביקוש לפתרונות דיור באזורי המרכז בקרב תושבי העוטף

 

"מדד המחירים לצרכן תפס אותנו בזמן מלחמה ונטרל מתוכו רכיבים משמעותיים, כמו סעיפי ענף התיירות והתרבות. כמו כן, ע"פ נתוני חברות האשראי היקף הצריכה קטן וישנה ירידה בהיקף הפעילות (בין 15% ל-20%). לצד זאת, רכיב מחירי הדיור מושפעים רבות מהמלחמה ומעניק לנו אינדיקציה לגבי מצב שוק הנדל"ן בישראל - הירידה במחירי הדיור וההתמתנות במחירי השכירות נובעת ישירות ממצב מהמצב הבטחוני בו שרויה מדינת ישראל. מנגד, אנו צפויים לראות בקרוב ביקוש לפתרונות דיור באזורי המרכז בקרב תושבי העוטף, מה שיוביל לעלייה בסעיף הדיור בשנה הקרובה והאצת מחירים בהמשך.

 

עליית המדד ב-0.5% נובעת מהעלויות הנלוות למלחמה: מזון (בעיקר מחירי פירות וירקות), ביגוד ומעליית המחירים בשל שער הדולר שעבר תנודות משמעותיות בחודש האחרון. השליטה בקצב האינפלציה (3.7%) עשויה להוות טריגר להורדת ריבית בפעימה הקרובה ע"י בנק ישראל, זאת על מנת לתת לשוק אוויר לנשימה ולאותת על כיוון חיובי מצד בנק ישראל לקראת המשך השנה."