יעקב אטרקצ׳י, מנכ״ל ומבעלי חברת אאורה, צילום: ראובן קפוצינסקי
מורן שקד
27/11/2023
שלושת המתחמים ממוקמים בתב"ע שקודמה ע"י הותמ"ל, הופקדה ונמצאת בדיון להתנגדויות לפני מתן תוקף, הצפוי להתקבל בחודשים הקרובים. התנגדויות שהוגשו עשויות להוביל להגדלת מספר היח"ד החדשות לשיווק
במסגרת הזכיה צפויות להיהרס 136 יח"ד שבמקומן יבנו 540 יח"ד ברחוב יוספטל # החברה זכתה בשני מתחמים נוספים ברחוב, הכוללים הקמת 774 יח"ד, מהן 582 יח"ד לשיווק על ידי החברה כך ששלושת המתחמים יהפכו לפרויקט גדול ומשמעותי, במסגרתו יפונו 328 יח"ד ישנות ויבנו למעלה מ-1300 יח"ד ושטחי מסחר # החברה שכרה את משה צור, מהאדריכלים המובילים בארץ, לקדם ולתכנן את השכונה # אאורה מתחילה לקדם תוכנית להיתרים וצפי שהשיווק ייחל במחצית הראשונה של 2025.
יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה: "מדובר באחד המתחמים האטרקטיביים ביותר בארץ הצמוד לרצועת החוף הייחודית של קרית-ים, בקו ראשון למים. בכוונתנו ליזום פרויקט איכותי, ברמה תכנונית גבוהה, ולמשוך לעיר אוכלוסיות חזקות גם ממרכז הארץ שייהנו מהזדמנות חד פעמית לגור על הים. הפרויקט המשמעותי והאיכותי הזה מצטרף למספר שכונות מגורים רב של פרויקטי התחדשות עירונית שהחברה מתכוונת להוציאן לפועל בשנים 2024-2025 אשר תומכים בהמשך צמיחת החברה והיקפי הפעילות שלה."
חברת אאורה, החברה המובילה בייזום בניה למגורים בישראל בעלת התמחות בייזום, תכנון והקמה של מתחמי התחדשות עירונית במרכזי ערים מבוקשות ומובילות, מדווחת כי נבחרה במכרז בקרב יזמים שערכה מנהלת התחדשות עירונית קרית-ים ועו"ד ירון טיקוצקי לביצוע פרויקט התחדשות עירונית ברחוב יוספטל 6-12 בעיר קריית ים. במסגרת הפרויקט צפויות להיהרס 136 יח"ד קיימות ב- 4 בניינים ישנים שבמתחם ותחתן הקמה של כ-540 יח"ד חדשות במספר בניינים יוקרתיים בני כ- 20 קומות לצד בניה מרקמית, שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ופיתוח סביבתי - והכל במיקום ייחודי מסוגו בקו ראשון לים.
הזכייה במתחם מצטרפת לשני מתחמים צמודים נוספים ברחוב יוספטל, בהם זכתה החברה בחודשים דצמבר 2022 ואפריל 2023, כך שבכוונת החברה לפנות בסה"כ 328 יח"ד קיימות ובמקומן יבנו למעלה מ-1,300 יח"ד חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה. התב"ע שקודמה ע"י הועדה לתכנון ובניה של מתחמים מועדפים לדיור במסלול רשויות, עברה התנגדויות ואמורה לקבל תוקף בחודשים הקרובים. ישנן התנגדויות למספר יח"ד החדשות, ולהערכת החברה כמות היח"ד החדשות הסופית שתאושר עשויה לגדול. בימים אלה מתחילה החברה לקדם תוכנית להיתרים.
להערכת החברה שיווק הפרויקט ייחל במחצית הראשונה של שנת 2025 ובהתאם לאסטרטגיה של אאורה למכירה מראש (פרה סייל) של כ-30% מהיח"ד לשיווק, טרם התחלת הבניה.
לגרף אאורה לחצו כאן
200 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 107.96 מיליון באאורה
קרנות נאמנות שמחזיקות את אאורה. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
7.26% |
2217577.98 | |
|
5.69% |
612960.6 | |
|
5.53% |
1817004.92 | |
|
5.52% |
1538231.79 | |
|
5.52% |
3014545.93 | |
|
5.02% |
386645.06 | |
|
4.99% |
6526618.52 | |
|
3.67% |
9090481.8 | |
|
2.99% |
5460336.14 | |
|
2.84% |
5369020 |
