הבנייה ממשיכה גם בעוטף ישראל

רובי קפיטל המתמחה במימון והשקעות נדל"ן חתמה בימים האחרונים על עסקת מימון עם קבוצת רכישה שתבנה 22 יחידות צמודות קרקע בעיר שדרות.

הקרקע נרכשה מרמ"י במסגרת מכרז בשנת 2016 ונמכרה על ידי היזם שרכש אותה לקבוצה שהחלה בקידום תכנון ורישוי רובי קפיטל תיתן את המענה המימוני לקבוצה בהיקף של כ- 35 מיליון ₪ . היקף הפרויקט כולו מוערך בכ- 62 מיליון ₪.

את העסקה ליוו מיקי ברגר סמנכ"ל ליווי פיננסי ברובי קפיטל וגיל גפן מנהל קשרי לקוחות בחברה ואת רובי קפיטל ייצגו בעסקה עורכי הדין גלעד גוני, אורי סגיב והדר לנקרי ממשרד אנגלרד ושות'.

למרות המצב הבטחוני, שדרות נהנתה בשנים האחרונות מפריחה נדל"נית וממאזן הגירה פנימי חיובי. בשנת 2022 החלו להבנות בשדרות כ- 900 יח"ד חדשות המספר הגבוה ביותר בעשור האחרון. אוכלוסייתה של שדרות עומדת נכון לסוף אוקטובר 2023 על כ- 35,000 תושבים לאחר שנהנתה מהגירה פנימית חיובית בשנים האחרונות ובחברה מעריכים כי למרות המלחמה ולאחר שהאיום מצד חמאס יוסר תנופת הבנייה בעיר תמשך.

יעקב ניצן, שותף ומנכ"ל רובי קפיטל מימון והשקעות נדל"ן ציין כי החברה רואה במימון פרויקטים בשדרות ובמקומות נוספים בקו העימות בימים אלו משימה לאומית חשובה: "חברי הקבוצה נחושים לבנות את הבתים ואנחנו שמחים שנוכל לסייע להם להשלים את המשימה. בעקבות עליית הריבית, אנחנו עדים לגידול בפעילות של קבוצות רכישה והביקוש למימון הקבוצות עולה. בנוסף לפעילות ענפה של מימון וליווי מלא ליזמים ברחבי הארץ, בשיתוף פעולה נרחב עם גופים מוסדיים, רובי מממנת מעל 20 קבוצות רכישה בהיקף של כ-4 מיליארד ₪ וכ-1,500 יח"ד".

עו"ד אסף אנגלרד שותף מייסד משרד אנגלרד ושות': "מימון קבוצות רכישה הוא תחום התמחות בפני עצמו. התחום של קבוצות הרכישה עבר שינויים משמעותיים במהלך השנים ובתקופה זו אנו רואים שוב התפתחות משמעותית בענף זה ושכלול הכלים המימוניים המוצעים לקבוצות. אנו מכירים היטב את התחום וזכינו לטפל במשרד במימון פרויקטים של אלפי יחידות דיור שהוקמו והושלמו בהצלחה על ידי קבוצות רכישה. זו זכות גדולה עבורנו לעמוד לצידה של רובי גם בעסקה מיוחדת זו, להצליח לסגור במהירות ובמקצועיות את נוסח מסמכי המימון ולאפשר העמדת האשראי בלוח זמנים קצר ביותר בהתאם לצרכי חברי הקבוצה". 

לצד פעילותה בתחום קבוצות הרכישה, רובי קפיטל מממנת כיום למעלה מ – 150 פרויקטים ב- 30 ישובים בארץ הכוללים כ 4000 יח"ד בהיקף של כ- 14 מיליארד ₪ , והיקף פעילותה בתחום האקוויטי והנכסים המנוהלים נאמד בכ-  2 מיליארד ₪.