אנשי הנדל"ן מגיבים לירידת מדד הדיור וירידת האינפלציה השנתית

רוני מזרחי, נשיא כבוד של לשכת הקבלנים ובעלי קבוצת "מזרחי ובניו": "נשבר סופית המיתוס של סכנת האינפלציה והצורך בהעלאות הריבית המיותרות. כעת על הממשלה להזרים לענף מתקציב 2024 סכומים משמעותיים הן על מנת לסייע לקבלנים במצוקה והן להגדלת כוח האדם שמטפל ברישוי על מנת לקצר הליכים ולהגדיל את התחלות הבנייה ולדחוף מחדש את הענף המקרטע".

דליה עסיס, שמאית מקרקעין ומתכננת ערים: "הירידה במחירי הנדל"ן ב-2023 הינה ירידה אופטית הנובעת בעיקרה מהריבית הגבוהה המקשה על נוטלי המשכנתאות ואפקט מלחמת עזה במהלך הרבעון האחרון. כמו כן העובדה ש-2023 הסתיימה עם מספר התחלות הבנייה הנמוך ביותר בעשור האחרון מטרידה במיוחד, ועל כן כל עוד לא יתבצעו שינויים מבניים בענף, כאלה שייצרו הרבה יותר היצע, הוא לא יעלה על דרך המלך".

אמיר רוזנבלום, יועץ ניהול ואחזקת מבנים ונכסי משקיעים ובעלי עישן ש.נ.י: "נתון שיש במיוחד לשים אליו לב הינו ירידת המחירים בתל אביב וגוש דן המתקרבת בשנה האחרונה ל-5 אחוזים. ירידה זו אינה נובעת בעיקרה כתוצאה מרמות מחירים גבוהות מידי, אלא נטישה גורפת של משקיעי חו"ל ומשקיעים בכלל את ענף הנדל"ן ועל כן שומה על מקבלי ההחלטות להחזיר אותם לזירה שכן הם היו מאז ומתמיד הקטר המוביל של השוק!"

עו"ד שיר טורם הספרי, ממתגת ערים ונדל"ן: "יש בכל זאת במדד המדשדש האחרון ניצוץ אחד של תקווה: הביקושים באזור חיפה והצפון המשיכו ואף היו עליות מחירים, מה שמלמד שאחרי תום הדי הקרבות על מקבלי ההחלטות לשים דגש משמעותי על הפיכת הדיור באזורי השיקום בפריפריה למנוע צמיחה במהלך השנים הקרובות".