אפי נכסים מדווחת על תוצאות הפעילות לשנת 2023

NOI (חלק החברה) - הסתכם בשנת 2023 בכ- 820 מיליון ₪ לעומת כ-630 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ 30%. הגידול ב-NOI נובע מעליה משמעותית בהכנסות מנכסים זהים (בין היתר כתוצאה מההצמדה למדד המחירים בארץ ובאירופה) ומהשלמת פרויקטים במהלך שנת 2022 ובמהלך 2023. 

ברבעון הרביעי של השנה הסתכם ה-NOI (חלק החברה) בכ-232 מיליון ₪ לעומת 178 מיליון ₪ אשתקד, גידול של 30%.

בעקבות השלמת האכלוס של פרויקטים שבנייתם הושלמה, צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1,017 מיליון ₪. 

החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1,328 מיליוני ₪. 

FFO - בשנת 2023 הסתכם בכ- 347.5 מיליון ₪ לעומת כ- 320 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ-8.5%. ה- FFO  ברבעון הרביעי הסתכם לכ- 97.5 מיליון ₪ לעומת כ- 84.5 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ- 15%. 

עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה- FFO להגיע לקצב שנתי של כ- 652 מיליון ₪.

רווח המיוחס לבעלים - הסתכם  בשנת 2022 בכ- 211.4 מיליון ₪ לעומת כ- 585 מיליון ₪ אשתקד. הרווח הצטמצם בעיקר כתוצאה מירידה בשערוך הנכסים. ברבעון הרביעי הסתכם הרווח המיוחס לבעלים בכ- 112 מיליון ₪ לעומת כ- 46 מיליון ₪  ברבעון המקביל אשתקד.

אבי ברזילי, מנכ"ל אפי נכסים: "אנו גאים להציג תוצאות טובות בפעילות העסקית של החברה ברבעון הרביעי ובשנת 2023 כולה. הקיטון ברווח נובע מכך שקצב שערוך הנכסים קטן כתוצאה מהעלייה בשיעורי הריבית. פעילות החברה התאפיינה בצמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים כאשר התפוסות בפרויקטים של החברה עלו ויחד איתם גם ההכנסות. העליה בהוצאות המימון של החברה על רקע סביבת הריבית קיזזה חלק מההשפעה החיובית של התוצאות התפעוליות. הסביבה העסקית ממשיכה להיות מאתגרת, והחברה הגיעה לתקופה זו כשהיא  ערוכה מבחינה פיננסית עם רמות תפוסה גבוהות והתמקדות בפיתוח עסקי בתחומים צומחים, בדגש על דיור להשכרה ארוכת טווח באירופה. אנו נמשיך ונפעל באחריות רבה, תוך שימת לב לשינויים המאקרו כלכליים. אנו מאמינים כי, השלמת הפרויקטים אשר בפיתוח יתרמו להמשך מגמת הצמיחה של החברה."

לגרף אפי נכסים לחצו כאן