קנבוטק מדווחת על חתימת הסכם עקרונות מחייב להקמת מיזם משותף

הסכם העקרונות נחתם עם חברת  Phoenix Retail Holdings Ltd  של היזם אסף אורן, המתמחה ב 15 שנים האחרונות בהקמת רשתות של חנויות ריטייל של מותגים מובילים בבריטניה כגון מגנוליה (כ 30 נקודות מכירה) ו Twice As Good. 

נקודות המכירה שיוקמו יהיו בגדלים של 24-35 מ"ר מה שיאפשר עלות אפקטיבית והגעה לרווחיות מהירה. כל חנות עתידה למכור 250,000-300,000 פאונד בשנה.

במקביל להקמת המיזם החברה מדווחת שהיא נמצאת בסכסוך משפטי עם הנהלת קניון ווסטפילד בדרישה להפחית את דמי השכירות והניהול של החנות הראשונה שלה בעקבות ירידה משמעותית בכמות המבקרים בקניון ועזיבה של קמעונאים גדולים. 

הסכסוך המשפטי מתנהל בסדר דין מקוצר במטרה להגיעה להסכם פשרה בין הצדדים. פרטים מפורטים על הסכסוך המשפטי פורסמו בהודעה לבורסה של החברה.

קנבוטק, חברת ביוטכנולוגיה העוסקת בין היתר בפיתוח קונספט רפואת מניעה המבוסס על CBD ומיצויי פטריות מרפא, מדווחת על חתימה על הסכם עקרונות עם חברת Phoenix Retail Holdings Ltd של היזם אסף אורן להקמת מיזם משותף בבריטניה במסגרתו תעניק קנבוטק למיזם זכויות שימוש בלעדיות בקניין הרוחני של מותג רפואת המניעה שלה וכן היתר למכור את מוצריה ברשת של נקודות מכירה פיזיות אשר יוקמו בבריטניה.  

הסכם העקרונות ממנף את המותג והקונספט הייחודי שקנבוטק הקימה באנגליה, תוך שחברת Phoenix Retail Holdings Ltd  מביאה את הנסיון הרב של היזם אסף אורן בהקמת רשתות של חנויות ריטייל ממותגות בבריטניה כגון הקמה וניהול  החנויות של המותגים מגנוליה (כ 30 נקודות מכירה) ו Twice As Nice. בנוסף תשקיע Phoenix Retail Holdings Ltd  50,000 פאונד במיזם וכן תפעל לאתר משקיעים ויזמים נוספים בבריטניה אשר יחברו אליה בהקמתו.

במסגרת ההסכם, התחייבה Phoenix Retail Holdings Ltd  להוביל תכנית לפתיחה מיידית של לפחות 3 נקודות מכירה במיקומים מרכזיים ברחבי לונדון וכ 10 נקודות מכירה עד סוף 2025. נקודות המכירה יעוצבו באותו האופן בו עוצבו 5 החנויות הנוכחיות של קנבוטק באנגליה ובפולין, ויכילו את האלמנטים הטכנולוגיים שקנבוטק פיתחה אשר מעניקים חווית קניה ייחודית, לרבות סריקת פנים בטכנולוגיית AI למדידת פרמטרים רפואיים, שולחן אינטראקטיבי ואפליקציית ההתאמה האישית MyBeing לטלפון החכם. החברות יפעלו להרחיב את המיזם למיקומים נוספים בהתאם לעמידה באבני דרך שיקבעו בין הצדדים.

במסגרת חלוקת האחזקות במיזם המשותף, תקבל Phoenix Retail Holdings Ltd 5% ממניות המיזם המשותף על כל פתיחה של נקודת מכירה עד לאחזקה מקסימלית של 49.9% לאחר פתיחה של 10 נקודות מכירה. בנוסף תקבל החברה דמי ניהול חודשיים בהתאם לכמות נקודות המכירה שינוהלו על ידה.

קנבוטק תקבל תמלוגים שנתיים אשר יעמדו על 5% ממחזור המכירות של המיזם המשותף עבור העמדת הקניין הרוחני שלה. מכירת מוצרי קנבוטק למיזם וכל שירותי ניהול והדרכה אשר ידרשו, יתומכרו בעלות של Cost+10%.

המיזם יוקם במקביל לירידה ירידה משמעותית בתנועת המבקרים ולעזיבה של קמעונאים גדולים בקניון ווסטפילד בלונדון, בו ממוקמת חנות הדגל של החברה, מה שהוביל לסכסוך משפטי עם החברה המנהלת את הקניון. קנבוטק ביקשה להפחית את דמי השכירות ודמי הניהול להם התחייבה ובשלב זה אינה משלמת את מלוא דמי השכירות. חברת הניהול של הקניון הגישה כנגד קנבוטק תביעה בסדר דין מקוצר על סכום החוב אשר עמד ביולי 2023 על כ-150 אלף ליש"ט ולאחר שכל נסיונות הפשרה נדחו, צפוי דיון בנושא בבית הדין ב 4.4.2024.

מנכ"ל קנבוטק, אלחנן שקד מסר: "קנבוטק ממשיכה להתרחב ולצמוח בהתאם לתכנית העסקית שלה. מ-5 נקודות מכירה בשנת 2023, אנו צופים התרחבות לכ-15-20 נקודות מכירה באנגליה, פולין ותאילנד באמצעות מינוף הנכסים הקיים ליצירה של שיתופי פעולה עסקיים.  אני שמח שגורמים נוספים ברחבי העולם מזהים את הפוטנציאל הכלכלי הטמון בקונספט רפואת המניעה הייחודי שפיתחנו ומוכנים להשקיע במינוף שלו במדינות היעד שלהם. אנו פועלים להמשך יצירה של שיתופי פעולה דומים במדינות נוספות אשר יאפשרו לקנבוטק לבנות מותג Wellness גלובלי מוביל."

לגרף קנבוטק לחצו כאן