תמיר אמר, מנכ״ל קבוצת חג׳ג׳, צילום: שלומי יוסף
אדם כהן
26/03/2024
היתר זה מצטרף להיתר חפירה ודיפון שקיבלה קבוצת חג'ג' במגדל שצפוי לקום ברחוב איינשטיין 35, במסגרת מתחם EINSTAIN TOWER היוקרתי. מדובר בפרוייקט הנמצא בקצה המערבי של רחוב איינשטיין וגובל בפינת רחוב אבן גבירול. המגדל שיוקם בו יתנשא לגובה 33 קומות וכחלק ממנו ייבנו שני בניינים מרקמיים בגובה 14 קומות כל אחד, כך שבסך הכל צפויות בו כ-300 יחידות דיור. בנוסף מתוכנן בו כ-9000 מ"ר שטחי מסחר כחלק מהמתחם הגדול במקום.
יחד עם המגדל באיינשטיין 33 צפויות להיבנות בקומפלקס אינשטיין 515 יחידות דיור וכ-13,500 מ"ר למסחר.
במרכז הקומפלקס צפויה לקום שדרת קניות יוקרתית שתיבנה במתחם ענק המשתרע בין הרחובות לוי אשכול לאבן גבירול. הדיירים בו צפויים להנות משילוב ייחודי של רמת מגורים יוקרתית, ומרחק הליכה קצר ממוקדי בילוי וקניות. בזכות ההיתרים במתחם יחלו בקרוב העבודות במגדלים ובבניינים ברחוב אינשטיין 33 ואיינשטיין 35.
הפרויקט תוכנן ע"י אדריכל העל פרופסור משה צור המוכר בזכות המתחמים היוקרתיים שתיכנן. דיירי הפרוייקט יגורו במרחק קצר ממסעדות יוקרה ובתי קפה איכותיים. התוואי הירוק של הרכבת הקלה צפוי לעבור סמוך לפרוייקט ויאפשר גישה נוחה ומהירה לכל חלקי העיר. במרחק קצר מהפרוייקט ניתן למצוא מגוון מוסדות חינוך איכותיים, ומבחר גדול מאוד של אפשרויות ספורט וכושר. השילוב של כל המרכיבים האלה יחד הופכים את פרוייקט EINSTAIN TOWER לפנינת נדל"ן נחשקת ובולטת בסביבה שבו היא צפויה להיבנות.
בנוסף לפרוייקט איינשטיין, בונה בימים אלה קבוצת חג'ג' מספר רב של פרוייקטים באזורי הביקוש המרכזיים בעיר תל-אביב, ובהם:
master piece Bavli - מגדל בגובה 49 קומות הכולל 247 יחידות דיור, פרוייקט שד"ל – מיזם יוקרתי בגובה 40 קומות הכולל מבנה מרהיב לשימור, המשלב 320 חדרי מלון ו-120 יחידות דיור,H-INFINITY שנמצא בצומת הרחובות אבן גבירול-ז'בוטינסקי ובן מגדל בגובה 50 קומות ועוד בניין מרקמי בגובה 8 קומות ושטחי מסחר, ופרוייקט תל אביב יפו הצעירה – מתחם חדש ברחוב סהרון ביפו שבו כבר החלו העבודות להקמת 123 יחידות דיור.
קבוצת חג'ג' עושה צעד נוסף לקידום התכנית להקמת יותר מ-1000 יחידות דיור חדשות באזורי הביקוש המרכזיים בתל-אביב. הקבוצה דיווחה הבוקר לבורסה על קבלת היתר חפירה ודיפון להקמת 215 יחידות דיור במגדל שיתנשא לגובה 30 קומות ובעוד שני בניינים מרקמיים שבכל אחד מהם 13 קומות מגורים. בנוסף האישור כולל גם בניית שטחי מסחר בהיקף של כ 2,600 מ"ר ברוטו במפלס הרחוב, כ-1,800 מ"ר שטחי מסחר בקומת המרתף הראשונה. היתר זה בא בנוסף להחלטת הוועדה המקומית בתל אביב שניתנה ב 22 בנובמבר 2023 להיתר מלא בתנאים לפרויקט זה.
היתר זה מצטרף להיתר חפירה ודיפון שקיבלה קבוצת חג'ג' במגדל שצפוי לקום ברחוב איינשטיין 35, במסגרת מתחם EINSTAIN TOWER היוקרתי. מדובר בפרוייקט הנמצא בקצה המערבי של רחוב איינשטיין וגובל בפינת רחוב אבן גבירול. המגדל שיוקם בו יתנשא לגובה 33 קומות וכחלק ממנו ייבנו שני בניינים מרקמיים בגובה 14 קומות כל אחד, כך שבסך הכל צפויות בו כ-300 יחידות דיור. בנוסף מתוכנן בו כ-9000 מ"ר שטחי מסחר כחלק מהמתחם הגדול במקום.
יחד עם המגדל באיינשטיין 33 צפויות להיבנות בקומפלקס אינשטיין 515 יחידות דיור וכ-13,500 מ"ר למסחר.
במרכז הקומפלקס צפויה לקום שדרת קניות יוקרתית שתיבנה במתחם ענק המשתרע בין הרחובות לוי אשכול לאבן גבירול. הדיירים בו צפויים להנות משילוב ייחודי של רמת מגורים יוקרתית, ומרחק הליכה קצר ממוקדי בילוי וקניות. בזכות ההיתרים במתחם יחלו בקרוב העבודות במגדלים ובבניינים ברחוב אינשטיין 33 ואיינשטיין 35.
הפרויקט תוכנן ע"י אדריכל העל פרופסור משה צור המוכר בזכות המתחמים היוקרתיים שתיכנן. דיירי הפרוייקט יגורו במרחק קצר ממסעדות יוקרה ובתי קפה איכותיים. התוואי הירוק של הרכבת הקלה צפוי לעבור סמוך לפרוייקט ויאפשר גישה נוחה ומהירה לכל חלקי העיר. במרחק קצר מהפרוייקט ניתן למצוא מגוון מוסדות חינוך איכותיים, ומבחר גדול מאוד של אפשרויות ספורט וכושר. השילוב של כל המרכיבים האלה יחד הופכים את פרוייקט EINSTAIN TOWER לפנינת נדל"ן נחשקת ובולטת בסביבה שבו היא צפויה להיבנות.
בנוסף לפרוייקט איינשטיין, בונה בימים אלה קבוצת חג'ג' מספר רב של פרוייקטים באזורי הביקוש המרכזיים בעיר תל-אביב, ובהם:
master piece Bavli - מגדל בגובה 49 קומות הכולל 247 יחידות דיור, פרוייקט שד"ל – מיזם יוקרתי בגובה 40 קומות הכולל מבנה מרהיב לשימור, המשלב 320 חדרי מלון ו-120 יחידות דיור,H-INFINITY שנמצא בצומת הרחובות אבן גבירול-ז'בוטינסקי ובן מגדל בגובה 50 קומות ועוד בניין מרקמי בגובה 8 קומות ושטחי מסחר, ופרוייקט תל אביב יפו הצעירה – מתחם חדש ברחוב סהרון ביפו שבו כבר החלו העבודות להקמת 123 יחידות דיור.
תמיר אמר, מנכ"ל קבוצת חג'ג': "ההיתר הזה תומך בהאצת התנופה שבה נמצאת הקבוצה, הן בקידום פרוייקטים בתחום היזמות והן בהתרחבות בתחום ההתחדשות העירונית. בנייתן של יותר מ-1000 יחידות דיור במקביל באזורי הביקוש בתל-אביב מעידים על העוצמה והאיתנות של הקבוצה".
הדמייה של פרוייקט איינשטיין 33, באדיבות קבוצת חג'ג'
