Photo Dumrongsak Songdej Dreamstime.com
נטלי גרין
10/04/2024
חברת הנדל"ן מ. אביב תעשיות בניה (ת"א: אביב) הודיעה על זכיה במכרז רשות מקרקעי ישראל ("רמ"י") לרכישת זכויות חכירה במתחם אחד מתוך מספר מתחמים לבנייה רוויה, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור ב"מתחם חבצלת" בנתניה.
המתחם בו זכתה החברה מורכב ממגרש בשטח של כ- 6,196 מ"ר, עליו ניתן להקים 136 יח"ד (במחירי שוק חופשי), שטחי מסחר בשטח עיקרי של כ- 1,926 מ"ר ושטחי תעסוקה בשטח עיקרי של כ- 2,312 מ"ר. התמורה בגין הקרקע (ללא מע"מ) הינה כ- 141.5 מיליון ש"ח ועלויות הפיתוח הינן כ- 28.9 מיליון ש"ח.
להערכת החברה, היקף ההשקעה הכולל הצפוי בפרויקט (לא כולל מע"מ) הינו כ- 463 מיליון ש"ח והיקף ההכנסות הכולל הצפוי בפרויקט (לא כולל מע"מ) הינו כ- 586 מיליון ש"ח.
בכוונת החברה לממן את עלות הרכישה וההקמה של הפרויקט מהון עצמי ומימון חיצוני שהיקפו ותנאיו טרם נקבעו.
