פרויקט גינדי תל-אביב עולה על הקרקע

יזמי פרויקט גינדי תל-אביב, קבוצת גינדי השקעות, משה ויגאל גינדי והריבוע הכחול נדל"ן, קיבלו בימים האחרונים היתרי חפירה ודיפון מעיריית תל-אביב, ובימים הקרובים יחלו עבודות הבנייה במשולש הרחובות קרליבך-החשמונאים-מנחם בגין. היתרים אלו מאפשרים את תחילת העבודות במקום, כאשר כבר בימים הקרובים יגודר המתחם, תותקן מערכת תאורה, ובהמשך יחלו בו עבודות החפירה והדיפון.

היתרים אלו מגיעים בעקבות אישור מליאת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל-אביב, אשר החליטה בסוף פברואר לקבל את השינויים שביקשו יזמי הפרויקט בתוכנית העיצוב של פרויקט "גינדי תל אביב", המבטיחה גישה נוחה מהפארק שגובל עם בנייני המגורים אל לרחוב, לשטחים המסחריים ולמבני הציבור בשכונה, בהם המוזיאון, בית הספר, גני הילדים ומרכז הספורט החדש שייבנה במקום. 

מנור גינדי, מבעלי גינדי השקעות: "קצב ביקוש הדירות הוא בהתאם לתכנון ומשביע רצון. אנו חשים התעוררות גוברת בחודש האחרון, מאז אישור תוכנית העיצוב על-ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה. הדבר מתבטא בהזמנות רבות ובסגירת חוזי מכר של דירות לפרויקט הנדל"ן המשמעותי ביותר בעיר תל אביב. אנו גאים להיות מובילי הפרויקט, העתיד לתרום רבות להתחדשותו של מרכז העיר".
לפני כשבועיים במסגרת הדוח השנתי, דיווחה גינדי השקעות על מכירה של 428 דירות בפרויקט, כשחלקה היחסי בתמורה ממכירת דירות אלה עומדת על 246 מיליון שקל. עוד דיווחה החברה על כך שהיא מצפה להכנסות של 705 מיליון שקל בשנים הקרובות כתוצאה מהשלמת הפרויקטים הגדולים שלה, ובהם פרויקט גינדי תל אביב ופרויקט גינדי סיטי ברמלה.

מנור גינדי: צעדי הממשלה חיוביים – נדרשים צעדים נוספים

בעקבות פרסומים אחרונים על הצעדים המתוכננים בשוק הנדל"ן במטרה לזרז התחלות בנייה למגורים והצביעו על צעדים נוספים שיש לנקוט בהם, כמו הליך רישוי עצמאי, תוספת של עובדים זרים והכפלת אחוזי בנייה באזורים מוכרזים להתחדשות עירונית. מנור גינדי: "צעדי הממשלה הם בכיוון טוב, אך אינם מספקים. אם המטרה היא הגדלת היצע הדירות, יש מקום לשינוי תפיסה ולאשר ליזמים הליך רישוי עצמאי במסלול הירוק, לקדם תוספת משמעותית בעובדים הזרים בענף הבנייה (כ- 10,000 עובדים לכל הפחות), וכן להכריז על אזורי התחדשות עירונית כלל ארצית לצד הגדלת אחוזי הבנייה בפרויקטים, וקביעת גובה היטל ההשבחה במועד אכלוס הפרויקט. במידה וכך יתפתחו הדברים, ובזכות קצב המכירות של הפרויקט, הקמת גינדי תל אביב תסתיים בתוך 30 חודשים". 

פרויקט "גינדי תל אביב" יוקם במשולש הרחובות קרליבך והחשמונאים, שכונת המגורים עתידה לקום על שטח של 55 דונם ותשלב בתוכה מגוון שימושיים עירוניים. מתחם המגורים יכלול בשלב הראשון כ- 770 דירות ב- 11 בניינים בני 14 קומות המתוכננים בקשת סביב פארק רחב ידיים בשטח של כ- 14,000 מ"ר. לצד המתחם יוקמו מוזיאון, בית ספר יסודי וגני ילדים, מרכז ספורט מפואר ושטחי מסחר להנאת התושבים. בעתיד יכלול הפרויקט הקמתם של 4 מגדלי דירות נוספים. את הפרויקט מתכננים ארבעה משרדי אדריכלים: משרד אבנר ישר, משרד יסקי מור סיוון, משרד אלייקים ופרופ' מרתה שוורץ. בפרויקט שותפים גינדי השקעות, משה ויגאל גינדי וריבוע כחול נדל"ן.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או  או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.