פליקס שופמן, מנכ״ל דלק נכסים, צילום: יח״צ, סיון פרג׳
עידו אסיאג
30/07/2024
ממוקם בשכונת שרונה המתפתחת והמבוקשת בכפר יונה הנמצאת במיקום ייחודי בקרבת כביש 6 וכביש 4.
המוכרות צופות כי ה- NOI השנתי צפוי להגיע לסך של כ- 17-18 מיליון שקל שישקפו שווי של כ- 230 מיליון שקל.
NOI כיום בהפעלה כ- 14 מיליון שקל לשנה.
הפרויקט - טריו שרונה, כולל שתי קומות מסחר בהיקף של כ- 10,000 מ"ר וכ- 300 חניות.
תמהיל השוכרים מגוון וכולל את תלם מרקט (סופרמרקט), BE פארם, זול סטוק, ארקפה, מסעדת רפאלו, ליפט (חדר כושר), משחקיה ושוכרים נוספים משרתי צורכי אוכלוסייה.
המרכז המסחרי מהווה חלק מקומפלקס בערוב שימושים הכולל בנוסף בניין מגורים של 54 יח"ד וכן שלוש קומות משרדים בשטח של כ- 2,500 מ"ר אשר לא כלולים בעסקה, ונמכרו לצדדים שלישיים (יחידות המשרדים נמכרו למשתמשים סופיים).
ממוקם בשכונת שרונה המתפתחת והמבוקשת בכפר יונה הנמצאת במיקום ייחודי בקרבת כביש 6 וכביש 4.
הפרויקט נמצא בשלבי הקמה, עם צפי סיום בתוך 24 חודשים.
את חברת דלק נכסים ייצגו בעסקה עו''ד יגאל דורון ויונית גוב ושיר מן ממשרד AYR - עמר רייטר ז'אן שוכטוביץ ושות'.
את קבוצת שפונדר פדלון ייצגו בעסקה עוה"ד רותם בלושטיין וקובי אורן משרד עורכי הדין: קובי אורן.
