אבי ברזילי, מנכ״ל אפי נכסים, צילום: תמר מצפי
אדם כהן
11/08/2024
לגרף אפי נכסים לחצו כאן
חברת אפי נכסים, מדווחת היום (יום ראשון 11 באוגוסט 2024) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני ולמחצית הראשונה של שנת 2024.
ה-NOI (חלק החברה) הסתכם ברבעון השני של השנה בכ- 251.1 מיליון ₪ לעומת כ-200.1 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ- 26%. במחצית הראשונה של השנה הסתכם ה- NOI (חלק החברה) בכ- 474 מיליון ₪ לעומת כ- 378 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ-25%. הגידול נובע בעיקר מהשלמת פרויקטים (בעיקר פרויקט לנדמארק בתל אביב) ומשיפור בביצועי הפרויקטים השונים. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא במחצית הראשונה של השנה, צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.1 מיליארד ₪. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע לכ-1.3 מיליארד ₪.
ה-FFO ברבעון השני של השנה הסתכם בכ- 107.5 מיליון ₪ לעומת כ-80.4 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ- 34%. במחצית הראשונה של השנה הסתכם ה- FFO בכ- 203 מיליון ₪ לעומת כ-159.5 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ- 27%. הקצב השנתי של ה-FFO על בסיס הרבעון השני עומד על כ- 430 מיליון ₪. הגידול לעומת התקופה המקבילה אשתקד נובע כאמור מאכלוס פרויקטים, עליה בתפוסות ועלית שער האירו ביחס לשקל אשר קוזזה משמעותית כתוצאה מהעלייה בהוצאות המימון של החברה. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה, וטרם הניבו באופן מלא במחצית הראשונה של השנה, צפוי ה- FFO להגיע לקצב שנתי של כ- 509 מיליון ₪. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה- FFO להגיע לקצב שנתי של כ- 641 מיליון ₪.
הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון השני בכ- 73 מיליוני ₪ לעומת רווח של כ- 59 מיליון ₪ ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-22%. הרווח במחצית הראשונה של השנה הסתכם בכ-132 מיליוני ₪ לעומת הפסד של כ- 22 מיליון ₪ אשתקד אשר נבע מהפחתת שווי של חלק מנכסי החברה.
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ- 6,746 מיליוני ₪.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "תוצאות הרבעון מהוות אבן דרך חשובה בהתפתחותה של החברה. לראשונה הקצב השנתי של ה- NOI חצה את רף המיליארד ₪ הודות להמשך צמיחה דו ספרתית בפרמטרים התפעוליים ברבעון השני, והקצב השנתי של ה- FFO חצה את רף ה-400 מיליון ₪. הגידול המשמעותי של למעלה מ-26% ב- NOI ושל 33% ב- FFO נובע בעיקר מעליה בתפוסות הנכסים הפעילים ואכלוס נכסים נוספים ובראשם פרויקט לנדמארק בתל אביב, ואנו צופים שמגמה זו תמשך גם ברבעונים הבאים, כאשר בנוסף לפרויקט לנדמארק, השלימה החברה מספר פרויקטים נוספים בבלגרד, פראג ובוורשה. תרומתם של נכסים אלה החלה להשפיע באופן חלקי במחצית הראשונה של השנה והיא צפויה לבוא לידי ביטוי באופן משמעותי יותר בהמשך ברבעונים הבאים. חרף אי הוודאות המקומית והגלובלית, אנו מציגים ביצועים טובים הודות לתיק הנכסים האיכותי, המפוזר והמגוון של החברה, ואנו פועלים לשמור על מגמה חיובית זו גם בעתיד".
לגרף אפי נכסים לחצו כאן
46 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 29.66 מיליון באפי נכסים
קרנות נאמנות שמחזיקות את אפי נכסים. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
7.11% |
2129234.8 | |
|
4.59% |
1568419.6 | |
|
3.58% |
581853.8 | |
|
2.5% |
1818795 | |
|
2.17% |
5718644.8 | |
|
2.03% |
97323.6 | |
|
1.86% |
450209.98 | |
|
1.43% |
803000 | |
|
1.25% |
353320 | |
|
1.23% |
169272.4 |
