מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ- 1,560,000 ₪
מכרז מס': מר/191/2024
רחובות
מרחב מרכז
7 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון ברחובות בו שווקה בהצלחה קרקע במתחם לבניית 42 יח"ד, מהן 34 במחיר מטרה ו-8 בשוק החופשי.
ההצעה הזוכה 'ניר רן הנדסה ובנייה בע"מ תשלם על הקרקע כ-7,800,078 ש"ח (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
הדירות יימכרו בהנחה של 22%-24% ממחיר דירה בשוק החופשי.
מחיר התחלתי לדירה 1,560,000 ₪
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת 93 מ"ר –1,560,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 108 מ"ר –1,872,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 128 מ"ר –2,218,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
75255 |
4,293 |
34 |
8 |
16,317,217 |
1 |
1,631,000 |
14,812 |
7,800,078 |
ניר רם הנדסה ובניה בע"מ |
המגרש ששווק במכרז הינו חלק מתוכנית 'דרום מרכז וייסגל' המתפרשת על כ-139 דונם וגבולותיה ממערב-רח' ששת הימים, מצפון-מרכז הספורט ע"ש ויסגל וממזרח ומדרום גבול תחום שיפוט העיר.
שכונת 'וייסגל' הינה בת כ-792 יח"ד למגורים בתמהיל בינוי של מבני מגורים 5-12 קומות. עוד בשכונה שטחים למוסדות ומבני ציבור (בית אבות, ביה"ס יסודי, מעון יום, גני ילדים ובית כנסת), מסחר ומשרדים, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.