פינוי-בינוי במגזר החרדי: הושג רוב לקידום פרויקט התחדשות ברחוב שטרן בחיפה

בכנס שנערך בשבוע שעבר, רוב בעלי הדירות המתגוררים בבניינים הישנים ברחוב שטרן 3 עד 15 בקריית שמואל בחיפה, חתמו על הסכם ארגון והרשאת תכנון עם החברה לפיתוח והתחדשות עירונית לקידום פרויקט פינוי-בינוי במתחם. 

במתחם יש כיום 84 יחידות דיור, בחמישה בניינים, ומרבית בעלי הדירות נמנים על המגזר החרדי. על פי החלופה התכנונית שבחרו בעלי הדירות, ייבנו 292 יחידות דיור בחמישה בניינים, שארבעה מהם יהיו בגובה 9 קומות מעל קומת קרקע, ואחד מהם יהיה בגובה 15 קומות מעל קומת קרקע. לכלל בעלי הדירות תהיה מרפסת סוכה. בנוסף, על פי דרישת העירייה, יפותח שטח ציבורי פתוח לרווחת התושבים, ויוקמו שני גני ילדים בקומת הקרקע של אחד הבניינים.

על פי המודל החברתי בפינוי-בינוי של החברה, בעלי הדירות מקדמים את הפרויקט, כאשר החברה מעניקה להם מעטפת ביצועית רחבה ומספקת להם מענה בתחום החברתי, הכלכלי, האדריכלי, השיווקי, השמאי וההנדסי. לאחר הסיוע בהתארגנות והקמת נציגות של בעלי דירות בפרויקט, החברה מקדמת את התב"ע עם ועבור בעלי הדירות, ורק לאחר אישור התב"ע עורכים מכרז יזמים לשלבי הרישוי ובניית הפרויקט.