ירון רוקמן, מנכ״ל אשטרום נכסים, צילום: ניב קנטור
עומר רגב
27/10/2024
אשטרום נכסים, מקבוצת אשטרום, ממשיכה ביישום האסטרטגיה להרחבה ולהשבחה של פעילותה בישראל ובחו"ל. החברה מעדכנת היום כי השלימה רכישה של בניין משרדים בעיר לידס שבאנגליה, בתמורה של כ-83 מיליון פאונד (כ-405 מיליון שקל) כולל עלויות רכישה נלוות. החברה מימנה את רכישת הנכס ממקורותיה העצמיים וכן באמצעות מימון בנקאי.
בניין המשרדים הנרכש הוא בשטח של כ-21.2 אלף מ"ר וכן כולל 130 מקומות חניה. הנכס מושכר בשיעור תפוסה של 98% ומניב שכ"ד שנתי של כ-6.6 מיליון פאונד, המשקף תשואה נטו של כ-8%.
הנכס בלידס הוא הנכס החמישי המצטרף לפרוטפוליו נכסים של החברה באנגליה, כאשר לחברה נכסים נוספים הממוקמים במנצ'סטר, ברמינגהם וליברפול. שווי נכסי החברה באנגליה (טרם רכישת הנכס החמישי) הוא כ-167 מיליון פאונד (כ-816 מיליון שקל).
אשטרום נכסים בניין לידס אנגליה, באדיבות החברה
באירופה החברה פעילה, בנוסף לאנגליה, בשוק הגרמני. בבעלות החברה 13 נכסים בערים שונות בגרמניה כאשר השווי הכולל של נכסים אלו (חלק החברה) מוערך בכ-352 מיליון אירו (1.4 מיליארד שקל). יצוין, כי טרם הרכישה הנוכחית, שווי נכסי החברה בישראל מהווה כ-66% משווי נדל"ן החברה.
ירון רוקמן, מנכ"ל אשטרום נכסים: "כחלק מפעילות החברה בארץ ובחו"ל ובהתאם לאסטרטגיה להמשך השבחה והרחבת הפעילות, השלמנו היום עסקה לרכישת נכס משמעותי בעיר לידס באנגליה אשר מצטרף לפורטפוליו הנכסים שלנו באנגליה, הכולל עם רכישה זו, חמישה נכסים נבחרים הממוקמים בערים מרכזיות וכוללים תמהיל של משרדים ומסחר.
"אנו בוחנים הזדמנויות נוספות לרכישת נכסים מניבים איכותיים באנגליה ובגרמניה בהתאם לאסטרטגיה של החברה בנוסף להמשך פעילות הייזום של החברה בישראל שמתמקדת בעירוב שימושים באזורי ביקוש".
