דיור במחיר מטרה / צילום: Dreamstime
עומר רגב
13/11/2024
הוכרזו 6 הזוכות במכרז "דיור במחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל לבניית 1,067 יח"ד ב-6 מתחמים בבנייה רוויה,
מסחר ומוסדות ציבור במתחם 6א בבאר יעקב
מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ- 1,630,000 ₪
מכרז מס': מר/143/2024
באר יעקב
מרחב מרכז
37 הצעות הוגשו למכרז של רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב בו שווקה בהצלחה קרקע ב-6 מתחמים לבניית 1,067 יח"ד, מהן 535 במחיר מטרה ו-532 בשוק החופשי. ב-2 מתחמים נוספים המציעים זכו במכרזים אחרים והזוכות ישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-451,843,032 ₪ (לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ).
הדירות יימכרו בהנחה של 23% ממחיר דירה בשוק החופשי.
מחיר התחלתי לדירה 1,630,000₪
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת כ-85 מ"ר – 1,630,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת כ-100 מ"ר –1,892,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת כ-120 מ"ר –2,242,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד מתב"ע במחיר מופחת |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - |
מחיר מופחת סופי למ"ר דירתי בש"ח (ללא מע"מ) |
מחיר מינימום לקרקע בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
א |
4,676 |
46 |
46 |
39,753,849 |
|
26,649,828 |
10,567,457 |
אין הצעה זוכה |
אין הצעה זוכה |
|
ב |
9,230 |
98 |
97 |
63,308,949 |
|
31,911,046 |
16,850,546 |
51,785,260 |
קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ |
|
ג |
4,247 |
52 |
51 |
39,081,464 |
|
26,760,565 |
11,170,190 |
אין הצעה זוכה |
אין הצעה זוכה |
|
ד |
5,023 |
58 |
58 |
42,290,898 |
|
25,689,965 |
11,800,147 |
28,889,889 |
נופר יואב חברה לבניין בע"מ |
|
ה |
5,260 |
122 |
121 |
36,224,424 |
|
3,559,424 |
12,816,861 |
118,459,549 |
רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ |
|
ו |
5,685 |
130 |
130 |
38,907,029 |
|
4,270,566 |
13,810,836 |
127,207,777 |
אלקטרה מגורים בע"מ |
|
ז |
5,082 |
77 |
77 |
25,220,633 |
|
-- |
8,192,011 |
81,000,000 |
פרץ בוני הנגב - אחים פרץ בע"מ |
|
ח |
3,646 |
50 |
49 |
16,887,091 |
|
-- |
4,797,069 |
44,500,557 |
שלום את נתן עבודות בניה ופיתוח בע"מ, אר.אנ.אר קרדיט בע"מ |
המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'מתחם 6א' המתפרשת על כ-250 דונם בבאר יעקב, מערבית לכביש 44 וצפונית לתלמי מנשה.
מתחם המגורים הינו בן כ-2,400 יח"ד ובהן דיור מיוחד. הבינוי בשכונה מאופיין בבנייה מרקמית בשילוב בניינים גבוהים בני 25-7 קומות ומבני מגורים במשולב עם שטחי תעסוקה בחלקו הצפוני.
במתחם שטחים למגורים ותעסוקה, מגורים ומבני ציבור, תעסוקה, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
תוצאות המכרז מתפרסמות באתר הרשות.
