הקמת 36 יחידות דיור בשכונת המשתלה בת"א למכירה ולשכירות ארוכת טווח

נתנאל מניבים, הודיעה כי זכתה במרכז של רמ"י ו'דירה להשכיר' להקמת פרויקט מגורים בשכונת המשתלה בתל אביב אשר יכלול 36 דירות. 

הזכייה בפרויקט היא צעד ראשון לאחר הנפקת הזכויות בחודש אפריל והזרמת ההון לחברה במטרה להביא למימוש אסטרטגיית הצמיחה במסגרת נתנאל מניבים תנצל את הנסיון עשיר ויכולות שלה בתחום הנדל"ן המניב במטרה לאתר הזדמנויות עם פוטנציאל רווח גבוה כמו פרויקט בשכונת המשתלה. 

במסגרת הפרויקט  החברה תמכור 11 דירות ותשכיר לטווח ארוך 25 דירות- לפחות 20 שנה ברציפות. רבע מהדירות המיועדות להשכרה ארוכת טווח ייועדו לדיור בשכר דירה מפוקח לזכאים והיתר יושכר על ידי החברה במחירי שוק. בתום תקופת ההשכרה החברה תוכל למכור את הדירות שיועדו לשכירות. החברה תשלים את הקמת הפרויקט עד 60 חודשים ממועד ההכרזה בזכייה במכרז. 

החברה תשלם עבור הקרקע 15.5 מיליון ₪ בתוספת מע"מ עבור רכיב הקרקע ובנוסף תישא בהוצאות פיתוח של 900 אלף שקל.  בהתאם לתנאי המכרז, התמורה בגין כ-30% מרכיב הקרקע ומלוא הוצאות הפיתוח, תשולם בתוך 90 ימים ממועד הזכייה במכרז והיתר ישולם במועדים קבועים על פני שנתיים מהזכייה במרכז. 

החברה הודיעה כי רכישת הקרקע ומימון הפרויקט יבוצע ממקורות עצמיים או באמצעות נטילת מימון מתאגיד פיננסי.

יו"ר נתנאל מניבים, אריה נתנאל: "כחלק מהתוכנית האסטרטגית שלנו, אנו ממשיכים לנצל את הידע והיכולות שלנו בתחום הנדל"ן המניב ולאתר הזדמנויות ייחודיות לפרויקטים בתחום. זיהינו בפרויקט בשכונת המשתלה בתל אביב הזדמנות למכירת והשכרת דירות במיקום מרכזי עם ביקוש רב. להערכתי מדובר בפרויקט הכולל תמהיל נכון של דירות למכירה ולהשכרה ארוכת טווח במחירי שוק באופן שיביא לרווחיות משמעותית. לצד מימוש פרויקט זה אנו ממשיכים לחפש הזדמנויות בענף באיזורים עם ביקוש גבוה ובתנאים שיביאו לפוטנציאל רווח גבוה. "