חברת ICR מודיעה כי אושרה בתנאים הבקשה להיתר בנייה בפרויקט ברחוב ברודצקי 33-39 בצפון תל אביב

הפרויקט כולל הריסה של 98 יח"ד ישנות ב-4 בניינים, במקומם תבנה החברה 168 יח"ד ב-4 מבנים בני 6 קומות כל אחד.

הכנסות צפויות בפרויקט: כ-400 מיליון ש"ח.

רווח גולמי צפוי: 80 מיליון ש"ח.

הפרויקט, ששטחו כ-7.5 דונם, ממוקם ברח' ברודצקי 33-39, בסמוך לקניון רמת אביב. במתחם 4 בניינים הכוללים בסך הכל 98 יח"ד. מבנים אלה צפויים להיהרס לטובת הקמת פרויקט מגורים הכולל 4 מבנים חדשים בני 6 קומות כל אחד, וסה"כ 168 יח"ד עם תמהיל של 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז. מתוך הדירות שייבנו, כ-70 ישווקו על ידי ICR, ויתר הדירות הן דירות התמורה לדיירים. 

חברת ICR ישראל קנדה ראם החזקות, בניהולו של מורדי שבת, ביססה את מעמדה כשחקנית מפתח בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, וממשיכה להוביל קידום מתחמי התחדשות עירונית שונים במרכז הארץ.

מנכ"ל ICR, מורדי שבת, מסר: " ICRממשיכה להעמיק ולהרחיב פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ומתקשרת במספר עסקות לקידום פרויקטים ומתחמי התחדשות עירונית במרכז הארץ ובאזורי ביקוש, בערים תל אביב, רמת גן, הרצליה, בת ים, ירושלים ועוד. רח' ברודצקי הינו רחוב מבוקש שממוקם בצמוד לקניון רמת אביב ובסמוך לאונ' תל אביב, נמצא באחד מהמיקומים המבוקשים ואיכותיים ביותר בתל אביב. פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים בעיר תל אביב שהחברה פועלת נמרצות לקידומם, בהם פרויקטים ברחובות הירקון, דה האז, פנקס, סומקן, דרך ההגנה, שד' ירושלים ועוד".
אדריכל ומתכנן הפרויקט: מעוז פרייס אדריכלים.

משרדי עורכי דין שמלווים את בעלי הדירות הוותיקות: ברודצקי 33-35 - משרד מינצר-כרמון עמית-נסים / ברודצקי 37 - רייסמן דויטש ושות' / ברודצקי 39 - בר יוסף נאוי תורגמ'ן ושות'.

חברה מארגנת: שירלי זמיר, פז התחדשות עירונית. 
 

ברודצקי תל אביב ICR, קרדיט הדמייה PITOM Studio