רון שטרן מנכ"ל מדיפאואר "מדיפאואר ממשיכה לשפר את תוצאותיה הכספיות על רקע עלייה בביקוש."

חברת מדיפאואר, חברת נדל"ן מניב המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים קהילתיים בארה"ב, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי ולתשעת החודשים הראשונים של שנת 2024.

למדיפאואר 17 נכסים מניבים בארה"ב, על שטח להשכרה כולל של כ-185 אלף מ"ר, כ-280 שוכרים מסחריים עם חוזי שכירות המסתיימים בין השנים 2024 עד 2041 ושיעור תפוסה של 95%. התפוסה הגבוהה בנכסי החברה ועליית מחירים שמצליחה החברה לבצע בהתקשרויות חדשות עליהן היא חותמת ימשיכו לתרום לגידול ב-NOI וב-FFO.

החברה מתמקדת ברכישת נכסים שכונתיים פתוחים, המעוגנים בסופרמרקטים, באזורי הפעילות המרכזיים בארה"ב בהם ביססה לעצמה מומחיות, ניסיון עסקי ויתרונות תחרותיים.

ההכנסות מדמי שכירות  בתקופה של הרבעון השלישי של 2024 הסתכמו לסך של כ-9.7 מיליון דולר, גידול בהשוואה להכנסות של 9.5 מיליון דולר לתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של השנה צמחו לכ- 28.9 מיליון דולר, לעומת 28.4 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח מהשכרת נכסים  (NOI)הסתכם ברבעון השלישי של 2024 בכ-6.6 מיליון דולר, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. ה-NOI לתשעה חודשים הסתכם בכ-19.2 מיליון דולר, לעומת NOI של כ-19.1 בתקופה המקבילה אשתקד. 

ה-FFO הסתכם ברבעון השלישי של 2024 בכ-3.1 מיליון דולר בדומה לרבעון המקביל אשתקד. ה- FFO לתקופה של תשעה חודשים הסתכם בכ- 8.5 מיליון דולר, לעומת 8.4 מליון דולר בתקופה המקבילה.

ליום 30 בספטמבר 2024 סך ההלוואות של החברה מתאגידים פיננסיים הינו כ-232 מיליון דולר ארה"ב, בריבית שנתית ממוצעת של 3.8%. להלן פריסת ההלוואות (ללא אגרות חוב).
 

הון המיוחס למחזיקי ההון עמד נכון לסוף ספטמבר 2024 על כ- 131 מיליון דולר (כ-9.5 ש״ח למניה), לעומת כ-121.7 מיליון דולר בסוף ספטמבר 2023 (כ-9.05 ש״ח למניה).
 

המנכ"ל רון שטרן: 

"מדיפאואר ממשיכה לשפר את תוצאותיה הכספיות על רקע עלייה בביקוש לשטחי מסחר במרכזי קניות פתוחים ושכונתיים בארה״ב. פרוטפוליו הנכסים שלנו איכותי וממוקד, ואנו פועלים להשבחת תיק הנכסים הקיים על ידי מיצוי זכויות הבנייה ויצירת תמהיל שוכרים מגוון ואטרקטיבי.  

במקביל, החברה פועלת כל העת במטרה להרחיב את תיק הנכסים בתחום המרכזים המסחריים הפתוחים בחוף המזרחי של ארה״ב. אנו מאמינים כי נוכח תנאי השוק ולאור האיתנות הפיננסית של החברה, אנו ערוכים היטב לניצול הזדמנויות עסקיות והמשך מגמת הצמיחה."

לגרף מדיפאואר לחצו כאן

10 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 1.42 מיליון במדיפאואר
קרנות נאמנות שמחזיקות את מדיפאואר.