אלוני חץ עובר מהפסד לרווח ברבעון

אירועים עיקריים ברבעון השלישי ולאחריו בחברות המוחזקות:

פעילות הקבוצה בארה"ב

במהלך הרבעון ולאחריו, חתמה Carr על הסכם שכירות מחייב עם Fannie Mae להשכרת 342 אלף רגל רבוע (כ-32 אלף מ"ר) בבניין Midtown Center, המהווים כמחצית מהשטח אותו היא שוכרת היום, לתקופה של 16 שנים שתחל בחודש מאי  2029 (מועד סיום ההסכם הקיים). בנוסף, חתמה Carr על הסכם להשכרת 115 אלף רגל רבוע נוספים לפירמת עורכי דין מהגדולות בעולם. כמו כן, מנהלת Carr מו"מ מתקדמים עם מספר שוכרים פוטנציאלים להשכרת יתרת השטחים שתפנה Fannie Mae במאי 2029.

לאחר תקופת הדוח, חתמה חברת הנכס של בניין 125 Summer, על הסכם מימון בהיקף של כ- 103 מיליון דולר לתקופה של 5 שנים ובריבית שנתית של 6.5%, חלף הלוואה קיימת בסך של כ- 130 מיליון דולר, כאשר יתרת הסכום מומנה מהשקעות הון שבוצעו ע"י החברה (55%) ו-Oxford (45%).
 

Brockton Everlast (85.0%) [BE]

BE ממשיכה בקידום תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה עבור פרויקטים יזמיים בעשור הקרוב, אשר עתידות להגדיל את הפורטפוליו הקיים ב-2.1 מיליון רגל רבוע (להיקף כולל של 3.55 מיליון רגל רבוע). 
 

אנרג'יקס (50.2%)

אנרג'יקס מנהלת מו"מ לקבלת מימון בהיקף של כ-340 מיליון דולר, להקמת צבר הפרויקטים E4 ונמצאת במגעים ראשוניים לקבלת מימון נוסף להקמת צבר E5 בארה"ב בהיקף של כ- 400 מיליון דולר.

במהלך הרבעון חתמה אנרג'יקס על הסכם מימון פרויקטאלי ארוך טווח בגין חוות הרוח 1+2 Banie ואיוובה בפולין בהספק מצרפי של כ- MW119 אשר בהפעלה מסחרית. סכום המימון הכולל בסך של עד 830 מיליון זלוטי (כ-780 מיליון ש"ח). 

אנרג'יקס רכשה פרויקט פוטו וולטאי באוהיו בהספק של 150MWp בעלות של כ- 19 מיליון דולר כאשר תחילת ההקמה צפויה במחצית השנייה של שנת 2025.

החברה מנהלת מו"מ לרכישת פרויקט בוירג'יניה בהספק של כ- 150MWp בסמוך לפרויקט קיים בבעלות החברה.
 

עיקרי תוצאות לרבעון השלישי לשנת 2024 (במיליוני ש"ח):

הרווח הנקי ברבעון הסתכם לכ- 43 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 459 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. המעבר לרווח נובע מרישום שערוך חיובי בהיקף של כ- 66 מיליון ש"ח ברבעון לעומת שערוך שלילי שנרשם ברבעון המקביל בהיקף של כ- 437 מיליון ש"ח.

מתחילת 2024 ועד פרסום הדוח השקיעה החברה 649 מיליון ש"ח בחברות מוחזקות (עיקר הסכום נועד להקטנת מינוף בחברות הנ"ל).

בחודש יולי 2024, השלימה החברה הנפקת מניות וכתבי אופציה (סדרה 16) הניתנים למימוש עד ליום 31.12.2025 למניות רגילות, בתמורה לסך כולל של כ- 324 מיליון ש"ח (ברוטו) ובתמורה עתידית (בהנחת מימוש מלא) בסך של כ- 220 מיליון ש"ח (מחיר מימוש 33 ש"ח למניה).

בחודש אוקטובר, השלימה החברה הנפקה פרטית של מניות וכתבי אופציה (סדרה 16) לחברה זרה בבעלותו המלאה של אהרן פרנקל לפיהן הקצתה החברה בדרך של הקצאה פרטית 22 מיליון מניות בתמורה לסך של כ-685 מיליון ש"ח ובתמורה עתידית (בהנחת מימוש מלא) בסך של כ- 118 מיליון ש"ח (מחיר מימוש 33 ש"ח למניה). 

דיבידנד 

בחודש מרץ 2024 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2024 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 72 אג' למניה שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים שווים, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הרביעי של שנת 2024 בסך של 18 אגורות למניה (כ-39 מיליון ש"ח), אשר ישולם במהלך חודש דצמבר 2024.

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו מסכמים רבעון נוסף של עשייה מרובה בכל חברות הפורטפוליו כאשר סיימנו את הרבעון הנוכחי ברווח צנוע לאחר 8 רבעונים של הפסדים. אנו מזהים את מגמת ההתאוששות בארה"ב ובבריטניה. בחודשים האחרונים גייסנו בהצלחה הון בהיקף מצטבר של כמיליארד ש"ח אשר מחזק באופן משמעותי את  האיתנות הפיננסית של החברה. בנוסף, אנו נהנים מתזרים גבוה בחברות הבנות, אשר ממשיכות לקדם את תוכניותיהן העסקיות, תוך שמירה על רמות מינוף סבירות וגמישות פיננסית רחבה.

בארה"ב, אנו רואים עלייה רוחבית בהשכרות בבנייני ה- .Trophyלאחרונה חתמה Carr על שני הסכמי שכירות גדולים, לטווח ארוך בבניין Midtown Center כשבנוסף מתנהלים מספר מו"מ מתקדמים להשכרת יתרת השטחים הצפויים להתפנות בבניין בשנת 2029.

בבריטניה, מקדמת Brockton תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה בנכסיה ופועלת לפיתוח פרויקטים יזמיים שבכוונתה להקים בעשור הקרוב.

בישראל, אמות ממשיכה להציג צמיחה בתוצאות התפעוליות ומעריכה שתסיים את השנה בטווח העליון של התחזיות. כמו כן, אמות מתקדמת בפרויקטים בביצוע, ועומדת בלוחות הזמנים שנקבעו, וזאת למרות השפעות המלחמה והמחסור בעובדים במשק.

באנרג'יקס, ממשיכים בעשייה מרובה בכל הטריטוריות, אשר צפויה לתמוך בצמיחה והתפתחות משמעותית של החברה בשנים הבאות.

נמשיך לפעול בהתאם לתוכניות האסטרטגיות ארוכת הטווח בכל החברות המוחזקות."
 

לגרף אלוני חץ לחצו כאן

267 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 302.73 מיליון באלוני חץ
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלוני חץ. לרשימה המלאה