מיכל גור, מנכ״לית אלמוגים / צילום: לילך רז
מורן שקד
02/12/2024
חברת אלמוגים מודיעה היום (יום שני 2 בדצמבר 2024) כי, חתמה על עסקה למכירת נכס מסחרי שנבנה בשלב א' של פרויקט עמק הכרמל, בנשר בתמורה ל- 19.3 מיליון שקל, בתוספת מע"מ. לרבות זכויות החברה מכוח הסכמי שכירות קיימים בשטחים המושכרים.
פרויקט "עמק הכרמל, שכולל 20 בניינים וסה"כ כ-772 יח"ד, נבנה בשלבים, ואכלס עד היום למעלה מ-580 יח"ד ב-14 בניינים, וכן שדרה מסחרית בשטח של כ- 1,246 מ"ר.
לפני כ-3 שנים החלה החברה את השלב האחרון של הפרויקט שנקרא "עמק הכרמל Reserve", והוא כולל 11 בניינים ובסה"כ- 351 יח"ד, מתוכם נמסרו כבר 181 יח"ד ו-170 יח"ד בבנייה.
ייחודו של שלב זה הוא בכך שהוא בדומה לבנייני מגורים באיטליה ובספרד, בהם הבניינים בנויים על צוק ההר והנוף הנשקף מחלונות הבתים שלהם הוא יפיפה.
עם השלמת העסקה, צפויה החברה לקבל לידיה תזרים חופשי בהיקף כולל מוערך של כ-2 עד 2.5 מיליון שקל, וכן לרשום בגין העסקה בדוחותיה הכספיים רווח (לפני מס) בסך מוערך של כ-2.7 עד 3 מיליון שקל.
מיכל גור, מנכ"לית חברת אלמוגים: "העיר נשר, בכלל ושכונת עמק הכרמל, בפרט מצויות בתנופת פיתוח אדירה. העיר חווה בשני העשורים האחרונים פריחה, משמעותית ונחשבת לאחת הערים המובילות במטרופולין חיפה. עיר בעלת משמעות אסטרטגית, על ציר המחבר בין הטכניון, אוניברסיטת חיפה ומתחם ההייטק של הצפון. האזור כולו נהנה מחיבור מהיר לעורקי התחבורה הראשיים בצפון, בהם מנהרות הכרמל, כביש עוקף קריות, כביש 6 צפון - והכל במרחק של דקות נסיעה. שכונת "עמק הכרמל" שהוקמה ותוכננה ע"י אלמוגים הינה חלוצת הבשורה החדשה של ההתפתחות האורבנית במורדות הכרמל הירוק. עם השלמת העסקה החברה צפויה להגדיל את תזרים המזומנים לצד רישום רווח חשבונאי בגינה".
